Ruim bedrijfspand te koop in Merksem (Terlindenhofstraat 24, hoek Houthulststraat) met ca. 540 m² kantoorruimte en 61m² garage. Ideaal vastgoed voor wie een pand wil kopen met potentieel.
Omschrijving
Dit veelzijdige bedrijfspand in Merksem, gelegen aan de Terlindenhofstraat 24 op de hoek met de Houthulststraat, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die vastgoed willen kopen. Met een totale kantooroppervlakte van maar liefst circa 540 m² en een ruime garage van circa 61 m² op het gelijkvloers, biedt dit pand talloze mogelijkheden. De strategische ligging in Merksem maakt dit een interessante investering voor wie een bedrijfspand wil kopen.
Het pand, dat u kunt kopen, is momenteel ingericht als kantoorgebouw en kent de volgende indeling:
- Kelder: ideaal als opbergruimte.
- Gelijkvloers: Ruime garage (ca. 61 m²) met directe toegang tot het kantoorgedeelte.
- Verdiepingen: Diverse burelen, uitgeruste toiletten, een keuken en voldoende opbergruimte. De kantooroppervlakte bedraagt in totaal circa 540 m².
Dit pand in Merksem is voorzien van een lift, alhoewel deze momenteel is afgekeurd. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte condensatieketel uit 2012. Dit vastgoed te koop biedt u de kans om een pand te kopen met enorm veel potentieel, geschikt voor diverse doeleinden.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Het pand, dat u kunt kopen, is momenteel ingericht als kantoorgebouw en kent de volgende indeling:
- Kelder: ideaal als opbergruimte.
- Gelijkvloers: Ruime garage (ca. 61 m²) met directe toegang tot het kantoorgedeelte.
- Verdiepingen: Diverse burelen, uitgeruste toiletten, een keuken en voldoende opbergruimte. De kantooroppervlakte bedraagt in totaal circa 540 m².
Dit pand in Merksem is voorzien van een lift, alhoewel deze momenteel is afgekeurd. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte condensatieketel uit 2012. Dit vastgoed te koop biedt u de kans om een pand te kopen met enorm veel potentieel, geschikt voor diverse doeleinden.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 205m² |
| Handelsoppervlakte | 601m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.957 |
| Onroerende voorheffing | € 4.691 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15673831) / Perceelscore: A (ID: 0095/00Z007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
