Dit charmante huis te koop in Merksem, gelegen aan de Strengen bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en minimale verkeershinder.
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
299 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
299 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij binnenkomst, wordt u verwelkomd in de inkomhal. Deze leidt naar een uitzonderlijk ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht. De eetkamer vormt een naadloos geheel met de leefruimte en profiteert eveneens van veel lichtinval door een lichtkoepel en een groot schuifraam. Hier bereikt u de keuken, die een aangenaam uitzicht op de zonnige tuin biedt. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een toilet/berging.
De tuin is gemakkelijk te onderhouden en nodigt uit tot ontspanning. Hier vindt u ook een overdekt terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Terug in de inkomhal leidt de trap u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers en een uitzonderlijk grote badkamer. Deze badkamer biedt de mogelijkheid om desgewenst een extra slaapkamer te creëren.
De ligging aan de Strengen in Merksem is top: met de nabijheid van het Oosterweelproject dat de regio verder zal optimaliseren. Bovendien gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het prachtige " Park Distelhoek" met speeltuin voor de kinderen. Voor de honden is er ook op wandelafstand een hondenwei.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit wordt conform gemaakt
- Garage, ruime oprit en bergzolder
- Goed onderhouden
- Mogelijkheid om 3de kamer te creëren
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
De tuin is gemakkelijk te onderhouden en nodigt uit tot ontspanning. Hier vindt u ook een overdekt terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Terug in de inkomhal leidt de trap u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers en een uitzonderlijk grote badkamer. Deze badkamer biedt de mogelijkheid om desgewenst een extra slaapkamer te creëren.
De ligging aan de Strengen in Merksem is top: met de nabijheid van het Oosterweelproject dat de regio verder zal optimaliseren. Bovendien gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het prachtige " Park Distelhoek" met speeltuin voor de kinderen. Voor de honden is er ook op wandelafstand een hondenwei.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit wordt conform gemaakt
- Garage, ruime oprit en bergzolder
- Goed onderhouden
- Mogelijkheid om 3de kamer te creëren
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 340m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.137 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 299.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 15938064) / Perceelscore: D (ID: 0159/00Z004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
299
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
