Gezellig huis te koop in Merksem, gelegen in de geliefde Tuinwijk aan de Roekstraat 16. Dit goed onderhouden huis beschikt over een leuke tuin, 3 slaapkamers, een grote zolder én een garage.
|
Grondoppervlakte
134m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
231 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
134m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
231 kWh/m²
|
1
Gelegen in de geliefde "tuinwijk" van Merksem
2
Woning netjes onderhouden en met enorm veel potentieel
3
Garagebox inbegrepen - gelegen om de hoek
Omschrijving
Bent u op zoek naar een solide huis te koop in Merksem? Dit goed onderhouden huis in de populaire Tuinwijk biedt een unieke kans om een kwalitatieve woning te kopen en in te richten naar eigen smaak.
We betreden het huis via de inkomhal met gastentoilet. De hal leidt naar de gezellige leefruimte die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met plaats voor een ontbijttafel, perfect om eventueel om te vormen tot één open ruimte met de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 9 m², een nette badkamer en een berging met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die u nog volledig naar wens kunt inrichten.
Dit huis heeft een zeer gunstige ligging, nabij scholen, parken en profiteert u van uitstekende mobiliteit richting Antwerpen en de omliggende regio. Dit is dé kans om een goed onderhouden gezinshuis te kopen in Merksem.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Tuinwijk te Merksem
- Verwarmingsketel op gas van 2021
- Een ruime zolder met enorm potentieel
- Garagebox inbegrepen - gelegen om de hoek
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
We betreden het huis via de inkomhal met gastentoilet. De hal leidt naar de gezellige leefruimte die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met plaats voor een ontbijttafel, perfect om eventueel om te vormen tot één open ruimte met de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 9 m², een nette badkamer en een berging met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die u nog volledig naar wens kunt inrichten.
Dit huis heeft een zeer gunstige ligging, nabij scholen, parken en profiteert u van uitstekende mobiliteit richting Antwerpen en de omliggende regio. Dit is dé kans om een goed onderhouden gezinshuis te kopen in Merksem.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Tuinwijk te Merksem
- Verwarmingsketel op gas van 2021
- Een ruime zolder met enorm potentieel
- Garagebox inbegrepen - gelegen om de hoek
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 74m² |
| Perceelsoppervlakte | 134m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 161m² |
| Bebouwde oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.172 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 231 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15952458) / Perceelscores: A (ID: 0004/00Z000) - A (ID: 0004/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
231
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
