Karaktervol huis te koop aan de Maantjessteenweg 148 in Merksem. Gelegen in een centrale omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een zonnige tuin en garage.
|
Grondoppervlakte
175m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
166 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
175m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
166 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning vol karakter, elegantie en natuurlijke lichtinval op een centrale locatie? Dit unieke huis aan de Maantjessteenweg 148 staat te koop in Merksem. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225m² op een perceel van 175m² biedt dit eigendom enorm veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt om te wonen en te werken.
Het vastgoed beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met label B en is volledig asbestveilig, wat zorgt voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst. Een absolute troef van dit eigendom dat u kunt kopen, is de prachtig aangelegde, zuid georiënteerde tuin van 91m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke leefruimte bovendien van een fantastische lichtinval.
De ligging in Merksem is uitermate centraal en praktisch. Op wandel- en fietsafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een hele vlotte verbinding naar diverse invalswegen en de Antwerpse ring.
Indeling van het huis:
GELlJKVLOERS:
- Ruime, uitnodigende inkomhal
- Inpandige garage
- Praktische wasbergplaats en extra opbergruimte
- Veelzijdige polyvalente ruimte
- Ruime en zonnige tuin
EERSTE VERDIEPING:
- Afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke en royale woonkamer met gezellige zithoek
- Gezellige ontbijthoek aansluitend op de ingerichte keuken
- Terras met een vaste trap die rechtstreeks leidt naar de tuin
TWEEDE VERDIEPING:
- 3 volwaardige en ruime slaapkamers
- Badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en een toilet
- Extra bergplaats of bureau-ruimte
- Aangenaam terras aan de achterzijde, toegankelijk via een van de slaapkamers
Dit magnifieke pand dat nu te koop staat, combineert standing en tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Droomt u van een kwalitatief en ruim huis met een prachtige tuin in Merksem? Aarzel dan niet om onze immo-experts te contacteren om dit unieke aanbod te kopen of te bezichtigen. Het team van Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u daarnaast graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het vastgoed beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met label B en is volledig asbestveilig, wat zorgt voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst. Een absolute troef van dit eigendom dat u kunt kopen, is de prachtig aangelegde, zuid georiënteerde tuin van 91m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke leefruimte bovendien van een fantastische lichtinval.
De ligging in Merksem is uitermate centraal en praktisch. Op wandel- en fietsafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een hele vlotte verbinding naar diverse invalswegen en de Antwerpse ring.
Indeling van het huis:
GELlJKVLOERS:
- Ruime, uitnodigende inkomhal
- Inpandige garage
- Praktische wasbergplaats en extra opbergruimte
- Veelzijdige polyvalente ruimte
- Ruime en zonnige tuin
EERSTE VERDIEPING:
- Afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke en royale woonkamer met gezellige zithoek
- Gezellige ontbijthoek aansluitend op de ingerichte keuken
- Terras met een vaste trap die rechtstreeks leidt naar de tuin
TWEEDE VERDIEPING:
- 3 volwaardige en ruime slaapkamers
- Badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en een toilet
- Extra bergplaats of bureau-ruimte
- Aangenaam terras aan de achterzijde, toegankelijk via een van de slaapkamers
Dit magnifieke pand dat nu te koop staat, combineert standing en tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Droomt u van een kwalitatief en ruim huis met een prachtige tuin in Merksem? Aarzel dan niet om onze immo-experts te contacteren om dit unieke aanbod te kopen of te bezichtigen. Het team van Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u daarnaast graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 91m² |
| Perceelsoppervlakte | 175m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 225m² |
| Bebouwde oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.556 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 166 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 16387731) / Perceelscore: C (ID: 0121/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
166
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
