Dit huis heeft een praktische indeling en royale ruimtes, ideaal voor een groot gezin. De ligging is werkelijk uitstekend, vlakbij alle voorzieningen en groen.
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
328 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
328 kWh/m²
|
1
Ruime woning met enorm potentieel
2
Oprit en mogelijkheid tot huren garage
3
Top-ligging vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en groen
Omschrijving
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de leefruimte, een gastentoilet, de keuken en de kelder. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda die toegang geeft naar eveneens de keuken en de onderhoudsvriendelijke west-tuin.
Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Via een vlizotrap komt u op de zolder waarbij er nog eens 2 kamers zijn. Een bijkomende trapladder leidt naar een extra stockagezolder, ideaal voor al uw opslag. Super veel mogelijkheden dus!
Bijzonderheden:
- 2 badkamers
- Ketel op gas recent vernieuwd
- Enorm veel potentieel mits het plaatsen van een vaste trap
- Mogelijkheid tot huren garagebox in Boterbloemstraat
De locatie in Merksem is top! U woont op de gegeerde Laarsebaan, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien liggen ook het Runcvoortpark en Park Rozendaal op wandelafstand. De vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie een droom om te kopen. Dankzij het enorme potentieel is dit een immo-parel die u niet mag missen. Zeker een bezoekje waard als u een ruim huis te koop wilt kopen in een toffe buurt!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Via een vlizotrap komt u op de zolder waarbij er nog eens 2 kamers zijn. Een bijkomende trapladder leidt naar een extra stockagezolder, ideaal voor al uw opslag. Super veel mogelijkheden dus!
Bijzonderheden:
- 2 badkamers
- Ketel op gas recent vernieuwd
- Enorm veel potentieel mits het plaatsen van een vaste trap
- Mogelijkheid tot huren garagebox in Boterbloemstraat
De locatie in Merksem is top! U woont op de gegeerde Laarsebaan, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien liggen ook het Runcvoortpark en Park Rozendaal op wandelafstand. De vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen maakt deze locatie een droom om te kopen. Dankzij het enorme potentieel is dit een immo-parel die u niet mag missen. Zeker een bezoekje waard als u een ruim huis te koop wilt kopen in een toffe buurt!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 210m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 114m² |
| Bebouwde oppervlakte | 66m² |
| Kadastraal inkomen | € 870 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 328.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16804446) / Perceelscore: C (ID: 0149/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
328
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
