Bent u op zoek naar een open bebouwing? Dit uitstekend onderhouden huis in Ekeren gelegen in de gegeerde Sint-Lucaswijk en biedt u de unieke kans om volledig gelijkvloers te wonen met potentieel.
|
Grondoppervlakte
542m²
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
684 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
542m²
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
684 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het betreden van dit vastgoed op de Hoogpadlaa 91 komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot de veranda en de keuken met aansluitende berging. Via de keuken bereikt u het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer. Verder is er een garage, waar u via een vlizotrap de ruime zolder bereikt. Deze zolder biedt gigantisch veel potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap transformeert u deze ruimte tot een volledige extra verdieping. Bovendien is de elektriciteit conform dankzij een nieuwe zekeringkast.
Het perceel rondom het huis is zonnig en de tuin biedt alle nodige privacy.
Bijzonderheden:
- Toplocatie in de Sint-Lucaswijk
- Gelijkvloerse indeling
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Elektriciteit conform met 400V
- Mits het plaatsen van aircoheathers kan het EPC verbeteren naar label C
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het perceel rondom het huis is zonnig en de tuin biedt alle nodige privacy.
Bijzonderheden:
- Toplocatie in de Sint-Lucaswijk
- Gelijkvloerse indeling
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Elektriciteit conform met 400V
- Mits het plaatsen van aircoheathers kan het EPC verbeteren naar label C
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1983 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Tuin | 417m² |
| Perceelsoppervlakte | 542m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125m² |
| Bebouwde oppervlakte | 125m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.284 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 684 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16502708) / Perceelscore: A (ID: 0138/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
684
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
