Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gelegen het centrum van Herentals. Kelderberging en een garagebox zijn in de prijs inbegrepen. EPC label B, elektriciteit conform, asbestveilig.
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
157 kWh/m²
|
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
|
Renovatiejaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
157 kWh/m²
|
Omschrijving
Ruim, instapklaar appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping in het gebouw op de hoek van de Madrigaalstraat en de Glasstraat in het centrum van Herentals. Dit appartement beschikt bovendien over een ruime kelderberging en een garagebox in het achtergelegen gebouw. Deze zijn in de prijs inbegrepen.
Indeling:
- inkomhal met ruimte voor vestiaire
- leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- nieuwe keuken, voorzien van alle toestellen en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
- twee volwaardige slaapkamers
- terras
Troeven:
- EPC label B
- nieuwe condensatieketel
- elektriciteit conform AREI
- asbestveilig
Er is geen lift in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt zijn.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
- inkomhal met ruimte voor vestiaire
- leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- nieuwe keuken, voorzien van alle toestellen en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
- twee volwaardige slaapkamers
- terras
Troeven:
- EPC label B
- nieuwe condensatieketel
- elektriciteit conform AREI
- asbestveilig
Er is geen lift in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt zijn.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 284m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Bebouwde oppervlakte | 99m² |
| Kadastraal inkomen | € 872 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.46 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 157 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11248430) - A (ID: 11218190) / Perceelscore: A (ID: 0395/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
157
kWh/m²
Je makelaars
Lena Noyens
Vastgoedmakelaar verhuur en beheer
Sales support
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 519 797
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
