Energiezuinige BEN-woning (2022) met 3 slaapkamers, 2 badkamers EPC A, geothermie, zonnige tuin en parking. Deel van een ecologische cohousing met schuur, sauna, zwemvijver en gedeelde tuin in Olen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
46 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
46 kWh/m²
|
Omschrijving
Wonen in een cohousing, met je eigen huis én tuin. Meeren, Olen: acht woningen rond een gerenoveerde schuur op een groen domein van ruim 8.000 m². Eén van de acht is nu te koop.
Het huis (2022) is gebouwd in massief hout (CLT): warm, stil en gezond. EPC-label A, E-peil 23, alles elektrisch via een eigen geothermische warmtepomp. Onze energiekost: gemiddeld €145 per maand (gezin van vier).
Indeling (138 m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, open keuken en eetkamer, washok.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras (29 m²), overdekte autostaanplaats en berging.
Ligging: station vlakbij, E313 en N19 op 4 km. Scholen (basis, middelbaar, hogeschool) en centrum op fietsafstand.
De schuur is het hart van het project: buurtkeuken, houtkachel, sauna en polyvalente ruimte. Rondom 5.000 m² gemeenschappelijke tuin met zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en een elektrische deelwagen. €110 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten.
Je buren: vijf gezinnen met kinderen (0 tot 11 jaar), een koppel zonder kinderen en een gepensioneerd koppel. Huisdieren welkom. Eén zondag per maand komen we samen: 's ochtends vergaderen, 's middags klussen. Daarbuiten kies je zelf waar je aan meewerkt, naar eigen talent en goesting.
Bezoek? Je krijgt een persoonlijke rondleiding van de eigenaar door het huis én de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust hangen en maak kennis met de buren.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het huis (2022) is gebouwd in massief hout (CLT): warm, stil en gezond. EPC-label A, E-peil 23, alles elektrisch via een eigen geothermische warmtepomp. Onze energiekost: gemiddeld €145 per maand (gezin van vier).
Indeling (138 m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, open keuken en eetkamer, washok.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras (29 m²), overdekte autostaanplaats en berging.
Ligging: station vlakbij, E313 en N19 op 4 km. Scholen (basis, middelbaar, hogeschool) en centrum op fietsafstand.
De schuur is het hart van het project: buurtkeuken, houtkachel, sauna en polyvalente ruimte. Rondom 5.000 m² gemeenschappelijke tuin met zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en een elektrische deelwagen. €110 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten.
Je buren: vijf gezinnen met kinderen (0 tot 11 jaar), een koppel zonder kinderen en een gepensioneerd koppel. Huisdieren welkom. Eén zondag per maand komen we samen: 's ochtends vergaderen, 's middags klussen. Daarbuiten kies je zelf waar je aan meewerkt, naar eigen talent en goesting.
Bezoek? Je krijgt een persoonlijke rondleiding van de eigenaar door het huis én de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust hangen en maak kennis met de buren.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Tuin | 29m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Maandelijkse forfait | € 110 |
| Kadastraal inkomen | € 723 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E23 (46 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30722085) - A (ID: 30722077) - A (ID: 30722089) - A (ID: 30722075) - A (ID: 30722087) - A (ID: 30722073) - B (ID: 30722083) - B (ID: 30722081) - B (ID: 30722079) / Perceelscore: B (ID: 0618/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | slopen van voormalige bouwvallige hoeve en aanhorigheden: 11/01/2018 het bouwen van een veranda van 21m: 10/06/1999 vervanging van krotwoning: 22/05/1963 verkavelen van een perceel in twee kavels voor open bebouwing: 20/12/2012 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
46
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
