Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Authentiek gerenoveerd herenhuis in centrum Grobbendonk

Authentiek gerenoveerd herenhuis in centrum Grobbendonk

Instelprijs: 375.000
Nieuw
Pre-sale van 7/01 tot 10/01

Karaktervol herenhuis in het centrum van Grobbendonk. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd, 4 slaapkamers en tuin.

Grondoppervlakte
340m²
(Bruto) oppervlaktes
175m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1934
EPC
123 kWh/m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar centraal gelegen vastgoed met karakter? Dan is dit authentiek gerenoveerd herenhuis in Grobbendonk precies wat u zoekt. De woning werd in 2013 grondig gerenoveerd. Dankzij de locatie in het hart van de gemeente bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek.

Wie dit huis wil kopen, geniet van modern comfort in een karaktervol kader. De indeling van het huis is als volgt:

Kelder
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met gashaard
- eetkamer
- open keuken met gasfornuis die uitkijkt op de tuin
- berging/wasplaats met wasluik
Eerste verdieping
- toilet
- twee ruime slaapkamers
- badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede verdieping
- twee slaapkamers
- bergruimte
Bergzolder toegankelijk via een luik

Een troef voor een woning op deze centrale locatie is de aangename buitenruimte: de volledig omheinde tuin met terras en een praktische tuinberging. Bovendien is het perceel achteraan bereikbaar via een servitude.

Dit huis in Grobbendonk is niet alleen sfeervol, maar ook technisch helemaal in orde. Met een gunstig EPC (label B), conform gekeurde elektriciteit, zonnepanelen en domotica doet u een slimme en energiezuinige aankoop.

Bent u benieuwd naar deze bijzondere parel die te koop staat in Grobbendonk? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/01/2026 om 14:00 tot 10/01/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van woensdag 7 januari 14:00 tot en met zaterdag 10 januari 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1934
Renovatiejaar 2013
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 340m²
Bewoonbare oppervlakte 175m²
Kadastraal inkomen € 745
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Zonnepanelen (kw) 3.900
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 123 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 11301808) / Perceelscore: C (ID: 0340/00G002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

123 kWh/m²

Je makelaars

Lenie WAL 9458 jpg 200x200
Lenie Buyens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 712

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.