




Karaktervol herenhuis in het centrum van Grobbendonk. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd, 4 slaapkamers en tuin.
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
123 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
123 kWh/m²
|
Omschrijving
Wie dit huis wil kopen, geniet van modern comfort in een karaktervol kader. De indeling van het huis is als volgt:
Kelder
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met gashaard
- eetkamer
- open keuken met gasfornuis die uitkijkt op de tuin
- berging/wasplaats met wasluik
Eerste verdieping
- toilet
- twee ruime slaapkamers
- badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede verdieping
- twee slaapkamers
- bergruimte
Bergzolder toegankelijk via een luik
Een troef voor een woning op deze centrale locatie is de aangename buitenruimte: de volledig omheinde tuin met terras en een praktische tuinberging. Bovendien is het perceel achteraan bereikbaar via een servitude.
Dit huis in Grobbendonk is niet alleen sfeervol, maar ook technisch helemaal in orde. Met een gunstig EPC (label B), conform gekeurde elektriciteit, zonnepanelen en domotica doet u een slimme en energiezuinige aankoop.
Bent u benieuwd naar deze bijzondere parel die te koop staat in Grobbendonk? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/01/2026 om 14:00 tot 10/01/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 7 januari 14:00 tot en met zaterdag 10 januari 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 340m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 3.900 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 123 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11301808) / Perceelscore: C (ID: 0340/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2460 Kasterlee
