Vrijstaand huis te koop in Grobbendonk op een perceel van 772 m². Gelegen in een rustige omgeving nabij winkels en scholen, met vlotte verbinding naar de E313.
|
Grondoppervlakte
772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
265 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
265 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit vrijstaande huis wordt te koop aangeboden in Grobbendonk. Gelegen op een perceel van 772 m², combineert dit pand een rustige ligging met een functionele indeling en een goede bereikbaarheid.
Deze woning (bouwjaar 1980) werd door de jaren heen goed onderhouden en op diverse vlakken vernieuwd. Het dak werd reeds in 1996 vervangen, de CV-brander vernieuwd in 2014 en zijn de spouwmuren in 2019 nageïsoleerd. Een uniek en artistiek detail in de woning zijn de glasramen van kunstenaar Sus Bellens. Ook aan comfort is gedacht: alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en de badkamers kregen recente updates.
Diverse faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn meerdere supermarkten op wandelafstand en scholen zijn vlakbij gelegen. De locatie is tevens strategisch voor pendelaars, met station Bouwel en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
De indeling:
- Leefruimte met gashaard
- Eetkamer met zicht op de tuin
- Keuken met vernieuwde toestellen
- Douchekamer (gerenoveerd 2021) met lavabo en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 (momenteel ingericht als bureau)
- Badkamer (gerenoveerd 2007) met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Inpandige garage
- Gedeeltelijk onderkelderd, gedeeltelijk kruipruimte
Kortom, een buitenkans voor wie een strategisch gelegen woning wil kopen in Grobbendonk. Wil je graag een bezoek inplannen? Dit kan via dewaele.com of 0472 18 63 78
Deze woning (bouwjaar 1980) werd door de jaren heen goed onderhouden en op diverse vlakken vernieuwd. Het dak werd reeds in 1996 vervangen, de CV-brander vernieuwd in 2014 en zijn de spouwmuren in 2019 nageïsoleerd. Een uniek en artistiek detail in de woning zijn de glasramen van kunstenaar Sus Bellens. Ook aan comfort is gedacht: alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en de badkamers kregen recente updates.
Diverse faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn meerdere supermarkten op wandelafstand en scholen zijn vlakbij gelegen. De locatie is tevens strategisch voor pendelaars, met station Bouwel en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
De indeling:
- Leefruimte met gashaard
- Eetkamer met zicht op de tuin
- Keuken met vernieuwde toestellen
- Douchekamer (gerenoveerd 2021) met lavabo en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 (momenteel ingericht als bureau)
- Badkamer (gerenoveerd 2007) met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Inpandige garage
- Gedeeltelijk onderkelderd, gedeeltelijk kruipruimte
Kortom, een buitenkans voor wie een strategisch gelegen woning wil kopen in Grobbendonk. Wil je graag een bezoek inplannen? Dit kan via dewaele.com of 0472 18 63 78
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 772m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 196m² |
| Bebouwde oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.117 |
| Onroerende voorheffing | € 1.057 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 265 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 11182834) - B (ID: 19254711) / Perceelscore: D (ID: 0184/00F002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
265
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
