U zoekt een leuk huis met twee slaapkamers, stadstuin en grote garage te koop in Turnhout? Deze woning werd volledig gerenoveerd en is nu instapklaar. De locatie in het centrum is echt geweldig!
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 10.020/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
163 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
EPC
108 kWh/m²
|
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 10.020/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
163 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Renovatiejaar
2020
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
108 kWh/m²
|
1
Gerenoveerde instapklare woning met EPC-label B.
2
Grote garageberging via Smiskensstraat die via de stadstuin verbonden is aan de woning.
3
Gunstige ligging nabij het stadspark, winkels, scholen, de Grote Markt, openbaar vervoer en de E34.
Omschrijving
Het perceel is 165m² en de woonoppervlakte bedraagt 115m². Hoekje om via de Smiskensstraat is de toegang naar een grote garage (ca 32m²) voor de wasmachine, fietsen, tuingerief en een auto!
Gelijkvloers:
- Leefruimte op visgraatvloer, voldoende ruimte voor eet- en zitplaats.
- Volwaardig uitgeruste lichtrijke keuken voorzien van airco, dubbele spoelbak, kraan Grohe Red 3-in-1, vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven (stoom & hetelucht) en zeer veel bergruimte.
- Vernieuwde badkamer met wastafel, ligbad met douchekop, handdoekdroger en toilet.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers
Vele extra troeven zijn:
- Gunstige centrale ligging recht over het Stadspark en nabij de E34
- EPC label B is echt gunstig (150 kWh/m²)
- Elektriciteit conform gekeurd is een extra pluspunt
- Vloerverwarming op aardgas, boven airco-heater
- 7 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij 5 kWh
- Bouwjaar: 1950, renovatiejaren 2020-2023
- Rolluiken aanwezig
- Gezellige stadstuin (N) met extra grote tuinberging
Extra informatie:
Doel is verkoop/akte midden september 2025, maar blijven nog max 3 maanden wonen mits bezettingsvergoeding te betalen aan de koper van €900 p/m.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/07/2025 om 15:00 tot 19/07/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- Leefruimte op visgraatvloer, voldoende ruimte voor eet- en zitplaats.
- Volwaardig uitgeruste lichtrijke keuken voorzien van airco, dubbele spoelbak, kraan Grohe Red 3-in-1, vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven (stoom & hetelucht) en zeer veel bergruimte.
- Vernieuwde badkamer met wastafel, ligbad met douchekop, handdoekdroger en toilet.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers
Vele extra troeven zijn:
- Gunstige centrale ligging recht over het Stadspark en nabij de E34
- EPC label B is echt gunstig (150 kWh/m²)
- Elektriciteit conform gekeurd is een extra pluspunt
- Vloerverwarming op aardgas, boven airco-heater
- 7 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij 5 kWh
- Bouwjaar: 1950, renovatiejaren 2020-2023
- Rolluiken aanwezig
- Gezellige stadstuin (N) met extra grote tuinberging
Extra informatie:
Doel is verkoop/akte midden september 2025, maar blijven nog max 3 maanden wonen mits bezettingsvergoeding te betalen aan de koper van €900 p/m.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/07/2025 om 15:00 tot 19/07/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 16 juli 15:00 tot en met zaterdag 19 juli 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 163m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
| Bebouwde oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 433 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.020 |
| Bruto huurrendement | 3.39 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E108 (108.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11174620) / Perceelscore: A (ID: 0710/00P004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
EPC
108
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
