Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Assistentiewoning te koop nabij het bruisend centrum van Hoogstraten!

249.000

Residentie De Veiling beschikt over ruime erkende assistentiewoningen in Hoogstraten. De residentie bevindt zich op de hoek van de Katelijnestraat en de Loenhoutseweg in Hoogstraten.

Rendement
2,58 %
Huurprijs
€ 7.300/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
77m²
Bouwjaar
2020
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Nee
EPB
/

Omschrijving

Erkende assistentiewoning te koop in Hoogstraten die bewoners toelaten beschermd en zelfstandig te wonen!

INDELING:
- inkomhal met vestiairehoek
- woonkamer met open keuken
- grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- badkamer (lavabo, toilet en douche)
- 1 slaapkamer

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN / ontmoetingsplaatsen:
- tuin
- groot terras
- lounge (woonkamer met keuken)
- zithoeken
- parkeergelegenheid in de kelder
- fietsenberging
- wasplaats (wasmachine / droogkast)
- binnentuin met mogelijkheid tot tuinieren (moestuinbak)

KENMERKEN
- uitkijk op de Kempense groene omgeving
- fantastische woonomgeving
- grote raampartijen met maximale lichtinval
- rolstoeltoegankelijk (brede deuren, drempelluwe overgang naar terras)
- openbaar vervoer op wandelafstand
- noodoproepsysteem in elke flat
- onderhoud gemeenschappelijke delen
- crisiszorg en overbruggingszorg

VOORWAARDEN om te bewonen:
- 65 jaar of ouder (minstens 80% van de bewoners)
- Zelfredzaam

EXTRA MOGELIJKHEDEN:
- PAS (Personen Alarm Systeem)
- Maatschappelijk werk
- Oppasdienst
- Thuisverpleging
- Ergo-begeleiding aan huis
- ...

DIVERSEN:
- Extra kelderberging te huren
- Aanwezigheid woonassistent van AW Pro
- Noodoproepsysteem 24/7 (binnen 30 minuten ter plaatse)
- Maandelijks uiteenlopende activiteiten
- Administratieve coördinatie en ondersteuning (organiseren poetshulp, reservatie horeca, ...)
- Sociale controle en veiligheidsgevoel
- EPC in opmaak door projectontwikkelaar

LIGGING
- Op wandelafstand van openbaar vervoer
- Op wandelafstand van SportOase (zwembad, fitness, Finse piste, cafetaria)
- Nabij WZC Stede Akkers
- Dichtbij post, Bib, cultureel centrum
- Meerdere winkels en Horeca binnen handbereik

Heeft u interesse of bijkomende vragen over deze assistentiewoningen te koop in Hoogstraten? Aarzel niet om contact op te nemen via 03/291.05.32.
We helpen u graag verder met al uw vragen.

Dewaele | Vastgoed met advies

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Assistentiewoning
Bouwjaar 2020
Bebouwing Open
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 77m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 7.300
Bruto huurrendement 2.58 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 18910642) / Perceelscore: D (ID: 0242/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.