Energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers in het hart van Wortel. Zoekt u een nieuwe thuis waar alles klopt, en u bovendien nog keuzes naar wenst kunt maken? Lees snel verder!
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 18.900/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
323 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 18.900/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
323 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Bouwjaar
2027
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
1
Energiezuinig wonen: Met een E-peil van 18 geniet u hier de komende jaren van een gerust en zuinig wooncomfort.
2
Toplocatie: Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Wortel, op korte afstand van winkels, scholen en horeca in Hoogstraten.
3
Hoogwaardige afwerking: De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat kwaliteit en duurzaamheid garandeert.
Omschrijving
In het hart van Wortel (Hoogstraten) wordt deze stijlvolle nieuwbouwwoning gerealiseerd op een perceel van ca. 323 m². De woning combineert een doordachte indeling met een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval.
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne keuken met eiland, die uitgeeft op de tuin en optimale privacy biedt. De keuken wordt voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte. Verder is er een aparte bureauruimte en een gastentoilet. De achterinkom doet dienst als wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping komen drie volwaardige slaapkamers. De badkamer wordt uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, aangevuld met een apart toilet op de nachthal.
De zolder biedt extra mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, extra slaapkamer of berging. De woning wordt voorzien van moderne technieken, waaronder ventilatie type D, vloerverwarming en zonnepanelen.
Bijzonderheden:
Nieuwbouw (oplevering voorzien in 2027)
Energiezuinig (Streven naar E-peil: 18)
Vloerverwarming
Strategisch gelegen
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en potentieel
Hoogwaardige afwerking
Zonnepanelen
De bouwwerken starten in juli 2026, dus wees er snel bij om nog jouw afwerking naar keuze te maken.
Belangrijk: de weergegeven beelden dienen uitsluitend ter illustratie en inleving. Deze foto's geven geen exacte weergave.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Wij helpen u graag verder!
Dewaele Vastgoed
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne keuken met eiland, die uitgeeft op de tuin en optimale privacy biedt. De keuken wordt voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte. Verder is er een aparte bureauruimte en een gastentoilet. De achterinkom doet dienst als wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping komen drie volwaardige slaapkamers. De badkamer wordt uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, aangevuld met een apart toilet op de nachthal.
De zolder biedt extra mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, extra slaapkamer of berging. De woning wordt voorzien van moderne technieken, waaronder ventilatie type D, vloerverwarming en zonnepanelen.
Bijzonderheden:
Nieuwbouw (oplevering voorzien in 2027)
Energiezuinig (Streven naar E-peil: 18)
Vloerverwarming
Strategisch gelegen
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en potentieel
Hoogwaardige afwerking
Zonnepanelen
De bouwwerken starten in juli 2026, dus wees er snel bij om nog jouw afwerking naar keuze te maken.
Belangrijk: de weergegeven beelden dienen uitsluitend ter illustratie en inleving. Deze foto's geven geen exacte weergave.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Wij helpen u graag verder!
Dewaele Vastgoed
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 323m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 190.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 309.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.900 |
| Bruto huurrendement | 3.2 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A (ID: 0342/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
