Op zoek naar een appartement met drie slaapkamers, een volwaardig terras en een private garagebox in Meerle nabij de Nederlandse grens? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
127 kWh/m²
|
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
127 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC dus geen renovatieplicht, elektriciteit conform!
2
Momenteel correct verhuurd (goede investering) doch vrij bij akte!
3
Gunstige ligging in de dorpskern met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Omschrijving
Indeling als volgt:
EERSTE VERDIEPING (lift aanwezig):
- Inkomhal met gastentoilet.
- Toegang tot de drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 18m², 13m² en 11m² (voorzien van rolluiken).
- Ruime badkamer met vernieuwde inloopdouche, ligbad en twee lavabo's.
- Lichtrijke leefruimte (parket) van resp. ca. 40m² met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. De woonkamer is voorzien van airco.
- Via de leefruimte toegang tot het zonnige terras (ca. 18m²) voorzien van zonneluifel.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen en voldoende opbergruimte.
- Bijkomend extra (technische) berging met ruimte voor was- en droogmachine.
Bijzonderheden:
- Garagebox (privé) inbegrepen!
- BJ: 1996
- EPC: B-label, 127 kWh/m² (gunstig, geen renovatieplicht!)
- Elektriciteit conform, asbestattest in opmaak.
- Momenteel verhuurd (goede investering) doch vrij bij akte.
- Ideaal voor eigen bewoning, maar ook gunstig rendement voor verhuur. Vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- Gunstige ligging in het centrum met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
EERSTE VERDIEPING (lift aanwezig):
- Inkomhal met gastentoilet.
- Toegang tot de drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 18m², 13m² en 11m² (voorzien van rolluiken).
- Ruime badkamer met vernieuwde inloopdouche, ligbad en twee lavabo's.
- Lichtrijke leefruimte (parket) van resp. ca. 40m² met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. De woonkamer is voorzien van airco.
- Via de leefruimte toegang tot het zonnige terras (ca. 18m²) voorzien van zonneluifel.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen en voldoende opbergruimte.
- Bijkomend extra (technische) berging met ruimte voor was- en droogmachine.
Bijzonderheden:
- Garagebox (privé) inbegrepen!
- BJ: 1996
- EPC: B-label, 127 kWh/m² (gunstig, geen renovatieplicht!)
- Elektriciteit conform, asbestattest in opmaak.
- Momenteel verhuurd (goede investering) doch vrij bij akte.
- Ideaal voor eigen bewoning, maar ook gunstig rendement voor verhuur. Vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- Gunstige ligging in het centrum met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 18m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.318 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.940 |
| Bruto huurrendement | 3.11 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 127.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12960803) / Perceelscore: A (ID: 0069/00Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
127
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
