Op zoek naar een zeer ruime & energiezuinige woning in Meerle met een prachtige groene tuin, volwaardige slaapkamers en twee badkamers? Lees gauw verder of neem contact met ons op!
|
Grondoppervlakte
1344m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
182 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1344m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
182 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Riante inkomhal met veel lichtinval, op tegelvloer (natuursteen). Voorzien van gastentoilet en vestiairekast.
- L-vormige leefruimte met directe toegang tot de tuin via schuifraam, woonkamer is voorzien van een 360-graden draaiende haard om zo optimaal te genieten van sfeer.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen: oven, vaatwasser op hoogte, kookplaat met twee extra gaspitten & dampkap, ingebouwde friteuse en zithoek.
- Tuinkamer, een aangename verbinding tussen de keuken en de tuin.
Eerste verdieping:
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan de master-bedroom met ensuite dressing en luxe badkamer voorzien van dubbele lavabo met bijpassend meubel & kastruimte, toilet, ligbad en inloopdouche.
- Apart toilet op de nachthall.
- Berging met ruimte voor was- en droogmachine.
- Extra douchekamer voorzien van douche en dubbele lavabo.
De tuin:
In 2021-2022 is de tuin heraangelegd met oog voor luxe en duurzaamheid. Materialen als geperst bamboe, Douglas hout, Cortenstaal en beton geven een strakke, moderne uitstraling.
Achteraan een groot tuinhuis (ca. 40m²) met overkapping (20m²).
Garage:
Grote dubbele garage aanwezig met automatische poort. Via de garage toegang tot handige kelder (extra bergruimte).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001, renovatiejaar: 2022.
- EPC: B-label (182 kWh/m²).
- Elektriciteit niet conform.
- Fijne gemakken aanwezig, zoals Philips Hue verlichting, elektrische rolluiken, irrigatiesysteem in de tuin, ..
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/06/2025 tussen 10:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- Riante inkomhal met veel lichtinval, op tegelvloer (natuursteen). Voorzien van gastentoilet en vestiairekast.
- L-vormige leefruimte met directe toegang tot de tuin via schuifraam, woonkamer is voorzien van een 360-graden draaiende haard om zo optimaal te genieten van sfeer.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen: oven, vaatwasser op hoogte, kookplaat met twee extra gaspitten & dampkap, ingebouwde friteuse en zithoek.
- Tuinkamer, een aangename verbinding tussen de keuken en de tuin.
Eerste verdieping:
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan de master-bedroom met ensuite dressing en luxe badkamer voorzien van dubbele lavabo met bijpassend meubel & kastruimte, toilet, ligbad en inloopdouche.
- Apart toilet op de nachthall.
- Berging met ruimte voor was- en droogmachine.
- Extra douchekamer voorzien van douche en dubbele lavabo.
De tuin:
In 2021-2022 is de tuin heraangelegd met oog voor luxe en duurzaamheid. Materialen als geperst bamboe, Douglas hout, Cortenstaal en beton geven een strakke, moderne uitstraling.
Achteraan een groot tuinhuis (ca. 40m²) met overkapping (20m²).
Garage:
Grote dubbele garage aanwezig met automatische poort. Via de garage toegang tot handige kelder (extra bergruimte).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001, renovatiejaar: 2022.
- EPC: B-label (182 kWh/m²).
- Elektriciteit niet conform.
- Fijne gemakken aanwezig, zoals Philips Hue verlichting, elektrische rolluiken, irrigatiesysteem in de tuin, ..
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/06/2025 tussen 10:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 28 juni van 10:00 t.e.m. 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1999 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1344m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.747 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E182 (182.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30794257) - A (ID: 13283666) / Perceelscore: A (ID: 0079/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
182
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
