Op zoek naar een charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin? Lees gauw verder.
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
990 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPC
383 kWh/m²
|
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
990 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Renovatiejaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
383 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, maar kan perfect dienen als bureau aan de voorzijde van de woning.
- Via de hal toegang tot de leefruimtes met toegang tot een wasplaats met toilet.
- Grote open leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin via schuifraam.
- Halfopen keuken, voorzien van alle gewenste toestellen: kookplaat met dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koffiemachine.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en handdoekdroger.
- Tweede slaapkamer of bureauruimte/speelkamer.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
- Toegang tot de zolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950.
- EPC-label D, 383 kWh/m², geen renovatieplicht.
- Elektriciteit conform, asbestveilig.
- Belangrijke renovatiewerken: dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, beglazing en inkomdeur vernieuwd.
- Ruime tuin met terras en tuinhuis op een perceel van 990m²!
- Instapklaar, charmant en futureproof mits kleine aanpassings- en/of opfrissingswerken.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, maar kan perfect dienen als bureau aan de voorzijde van de woning.
- Via de hal toegang tot de leefruimtes met toegang tot een wasplaats met toilet.
- Grote open leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin via schuifraam.
- Halfopen keuken, voorzien van alle gewenste toestellen: kookplaat met dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koffiemachine.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en handdoekdroger.
- Tweede slaapkamer of bureauruimte/speelkamer.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
- Toegang tot de zolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950.
- EPC-label D, 383 kWh/m², geen renovatieplicht.
- Elektriciteit conform, asbestveilig.
- Belangrijke renovatiewerken: dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, beglazing en inkomdeur vernieuwd.
- Ruime tuin met terras en tuinhuis op een perceel van 990m²!
- Instapklaar, charmant en futureproof mits kleine aanpassings- en/of opfrissingswerken.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 990m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Bebouwde oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 964 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 383.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 9849934) / Perceelscore: C (ID: 0432/00C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
383
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
