




Gerenoveerd appartement, in de winkelstraat, in het hart van de stad, op de 2de verdieping (geen lift) omvat; inkom, gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging, badkamer en 2 slaapkamers.
|
Rendement
3,61 %
|
Huurprijs
€ 8.520/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Renovatiejaar
2013
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Rendement
3,61 %
|
Huurprijs
€ 8.520/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Renovatiejaar
2013
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
156 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kwalitatieve vastgoedinvestering met direct rendement, of droomt u van een sfeervol stadsappartement op een absolute toplocatie? Dit prachtig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert het bruisende stadsleven met slimme, lage maandelijkse lasten.
Tijdloze klasse en optimaal comfort
In 2013 werd dit appartement grondig en stijlvol gerenoveerd. Bij het betreden van het appartement komt u binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. De gezellige, lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer en 2 slaapkamers.
Troeven die overtuigen:
Toplocatie: Gelegen midden in de bruisende winkelstraat met alle winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.
Energiezuinig & toekomstbestendig: Met een EPC-label B, een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie (conform AREI) én een asbestveilig attest woont of investeert u hier met een gerust hart.
Lage gemeenschappelijke kosten: Dankzij het gebouw zonder lift blijven de maandelijkse gemeenschappelijke kosten uitzonderlijk laag.
Direct Rendement: Het appartement is momenteel verhuurd, wat dit een fantastische, zorgeloze opportuniteit maakt voor investeerders.
Laat deze unieke kans in het stadscentrum niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 71m² |
| Kadastraal inkomen | € 657 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.520 |
| Bruto huurrendement | 3.61 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 156 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11813558) / Perceelscore: A (ID: 13008H0425H) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
