Opbrengsteigendom bestaande uit 3 verhuurde appartementen te koop in Geel. Gunstig gelegen nabij het centrum, scholen en invalswegen.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dan is deze opbrengsteigendom te koop in Geel precies wat u zoekt. Het gebouw genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van circa 24.240 euro, aangezien alle drie de entiteiten verhuurd zijn.
Dit vastgoed geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Geel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast profiteert u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, wat de bereikbaarheid voor huurders optimaliseert.
Het pand, gebouwd in 1970, bestaat uit drie ruime appartementen. Het bovenste appartement werd recent in 2023 nog gerenoveerd. Een extra troef is dat het gelijkvloerse appartement beschikt over een privatieve tuin.
Hieronder vindt u de indeling van dit appartementsgebouw te koop:
- Gemeenschappelijke inkomhal.
- Kelder (hier bevinden zich de meters).
- 3 appartementen van circa 99 m² met elk dezelfde indeling:
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging
- Nachthal
- Badkamer voorzien van ligbad of douche
- Apart toilet
- 3 slaapkamers
- Tuin (behorend bij het gelijkvloers appartement)
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in Geel. Aarzel niet ons te contacteren indien u dit pand wenst te kopen of meer informatie wenst.
EPC: 221 kWh/m²
EPC: 278 kWh/m²
EPC: 200 kWh/m²
Dit vastgoed geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Geel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast profiteert u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, wat de bereikbaarheid voor huurders optimaliseert.
Het pand, gebouwd in 1970, bestaat uit drie ruime appartementen. Het bovenste appartement werd recent in 2023 nog gerenoveerd. Een extra troef is dat het gelijkvloerse appartement beschikt over een privatieve tuin.
Hieronder vindt u de indeling van dit appartementsgebouw te koop:
- Gemeenschappelijke inkomhal.
- Kelder (hier bevinden zich de meters).
- 3 appartementen van circa 99 m² met elk dezelfde indeling:
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging
- Nachthal
- Badkamer voorzien van ligbad of douche
- Apart toilet
- 3 slaapkamers
- Tuin (behorend bij het gelijkvloers appartement)
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in Geel. Aarzel niet ons te contacteren indien u dit pand wenst te kopen of meer informatie wenst.
EPC: 221 kWh/m²
EPC: 278 kWh/m²
EPC: 200 kWh/m²
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 182m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 99m² |
| Bebouwde oppervlakte | 99m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.206 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 5.700 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.240 |
| Bruto huurrendement | 3.43 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 221 kWh/m² |
| EPC | 278 kWh/m² |
| EPC | 200 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 11964656) / Perceelscore: D (ID: 1187/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
278
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
