Deze ruime nieuwbouwwoning telt 4 slaapkamers en is gelegen nabij het centrum op een perceel van 747 m² dat grenst aan een achtergelegen bos. De zolderruimte biedt bovendien heel wat mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
747m²
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
747m²
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Zuidgerichte tuin met achtergelegen bos
2
Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
3
Energiezuinig, voorzien van alle moderne gemakken
Omschrijving
Deze halfopen-nieuwbouwwoning staat te koop nabij het centrum van Lichtaart. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 280m² en staat op een perceel van 747m², met een zuidgerichte tuin met achtergelegen bos. Voorzien van alle moderne gemakken, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, D-ventilatiesysteem, ...
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- bureauruimte
- leefruimte
- volledig ingerichte keuken (werkblad wordt nog geplaatst)
- berging
- wasplaats
1ste verdieping
- 4 slaapkamers
- badkamer
- toilet
2de verdieping
- afgewerkte, polyvalente zolderruimte
Troeven van de woning:
- zuidgerichte tuin
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot extra slaapkamers
- achtergelegen bos
- warmtepomp met vloerverwarming
- energiezuinig
- domotica
- veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
Bereikbaarheid van de woning:
- supermarkt: 1,1 km
- openbaar vervoer: 160 meter
Dit huis wordt verkocht onder een gesplitst stelsel: 12% registratierechten op de grond en 21% BTW op de constructie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- bureauruimte
- leefruimte
- volledig ingerichte keuken (werkblad wordt nog geplaatst)
- berging
- wasplaats
1ste verdieping
- 4 slaapkamers
- badkamer
- toilet
2de verdieping
- afgewerkte, polyvalente zolderruimte
Troeven van de woning:
- zuidgerichte tuin
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot extra slaapkamers
- achtergelegen bos
- warmtepomp met vloerverwarming
- energiezuinig
- domotica
- veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
Bereikbaarheid van de woning:
- supermarkt: 1,1 km
- openbaar vervoer: 160 meter
Dit huis wordt verkocht onder een gesplitst stelsel: 12% registratierechten op de grond en 21% BTW op de constructie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 747m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 281m² |
| Bebouwde oppervlakte | 117.5m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 185.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 444.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.600 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31566302) / Perceelscore: A (ID: 0719/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
