Ruime hoeve te koop in Lichtaart met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder geeft mogelijkheden tot uitbreiding. De woning beschikt over een grote tuin met bijgebouw/garage.
|
Grondoppervlakte
2146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1911
|
EPC
642 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1911
|
EPC
642 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een authentiek huis te koop in Lichtaart met tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle hoeve (open bebouwing), oorspronkelijk daterend uit 1911 en gerenoveerd in de jaren '70, wacht op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een riant perceel van 2.146 m², biedt dit vastgoed enorm veel potentieel voor wie ruim en landelijk wil wonen.
Indeling:
- inkom via de veranda
- ruime keuken
- lichtrijke leefruimte
- praktische wasplaats en bijkeuken
- drie volwaardige slaapkamers
- twee badkamers
- koele wijnkelder
- zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap
Troeven van de woning:
- uitbreidingsmogelijkheden op de zolder van ca. 200m²
- verkavelen mogelijk onder voorwaarden
Bereikbaarheid van de woning:
- Poederlee: 4 km
- centrum Lichtaart: 2,5 km
- supermarkt: 1,9 km
- openbaar vervoer: 78 m
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
- inkom via de veranda
- ruime keuken
- lichtrijke leefruimte
- praktische wasplaats en bijkeuken
- drie volwaardige slaapkamers
- twee badkamers
- koele wijnkelder
- zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap
Troeven van de woning:
- uitbreidingsmogelijkheden op de zolder van ca. 200m²
- verkavelen mogelijk onder voorwaarden
Bereikbaarheid van de woning:
- Poederlee: 4 km
- centrum Lichtaart: 2,5 km
- supermarkt: 1,9 km
- openbaar vervoer: 78 m
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1911 |
| Renovatiejaar | 1972 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 2146m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Bebouwde oppervlakte | 250m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 642.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14772696) - A (ID: 14626291) - A (ID: 14646990) / Perceelscore: A (ID: 1208/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
642
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
