In het landelijke Balen, in een nieuwe, rustig gelegen verkaveling met enkel plaatselijk verkeer, ligt deze bouwgrond (lot 5) te koop. Het betreft een perceel voor een half open bebouwing.
|
Grondoppervlakte
472m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
472m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
Droom je van een een eigen woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige bouwgrond voor een halfopen bebouwing biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en een moderne buurt.
Troeven van het perceel:
- Rust en veiligheid: Gelegen in een doodlopende straat waar enkel plaatselijk verkeer komt. Ideaal voor wie op zoek is naar stilte of een veilige speelplek voor kinderen.
- Moderne uitstraling: De verkaveling is kwalitatief en mooi aangelegd. De straat krijgt al een fraai gezicht door de vele stijlvolle nieuwbouwwoningen die er recent zijn gerealiseerd.
- Geen bouwverplichting: Je zit niet vast aan een strakke tijdlijn. Koop de grond vandaag als slimme investering of neem alle tijd die je nodig hebt om jouw droomwoning tot in de puntjes te ontwerpen.
- Landelijke ligging: Geniet van het groene, gemoedelijke karakter van Balen, met al de nodige voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand.
- Bouwvoorschriften; gevelbreedte 6,5m, met naastgelegen garage of carport van 3,5m, bouwdiepte gelijkvloers min. 10m, max. 15m, bouwdiepte verdieping max. 15 m, bouwdiepte dakverdieping, max. 10m. Bijgebouwen in de tuin max. 40 m².
Klaar om de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe thuis? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven van het perceel:
- Rust en veiligheid: Gelegen in een doodlopende straat waar enkel plaatselijk verkeer komt. Ideaal voor wie op zoek is naar stilte of een veilige speelplek voor kinderen.
- Moderne uitstraling: De verkaveling is kwalitatief en mooi aangelegd. De straat krijgt al een fraai gezicht door de vele stijlvolle nieuwbouwwoningen die er recent zijn gerealiseerd.
- Geen bouwverplichting: Je zit niet vast aan een strakke tijdlijn. Koop de grond vandaag als slimme investering of neem alle tijd die je nodig hebt om jouw droomwoning tot in de puntjes te ontwerpen.
- Landelijke ligging: Geniet van het groene, gemoedelijke karakter van Balen, met al de nodige voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand.
- Bouwvoorschriften; gevelbreedte 6,5m, met naastgelegen garage of carport van 3,5m, bouwdiepte gelijkvloers min. 10m, max. 15m, bouwdiepte verdieping max. 15 m, bouwdiepte dakverdieping, max. 10m. Bijgebouwen in de tuin max. 40 m².
Klaar om de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe thuis? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 472m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 13342B2067EP0000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
