Instapklare, lichtrijke woning met 169 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, garage, tuin en zonnepanelen met thuisbatterij. Rustig gelegen nabij centrum, winkels en scholen in Kontich.
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
125 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
125 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een lichtrijke, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in Kontich?
Deze instapklare woning in Keizershoek 178B biedt 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 360 m² en combineert ruimte en comfort met een praktische indeling en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet bereikt u de garage en de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en open, volledig uitgeruste keuken. De grote dakkoepel en het schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, stoomoven, microgolfoven en vaatwasser.
Het schuifraam geeft toegang tot het ruime overdekte terras met pergola (2025). De tuin beschikt over een waterput en praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping met airco/verwarming, op maat gemaakte walk-in closet (2020), opbergzolder en vrij uitzicht over de achterliggende velden.
Extra troeven: garage met oprit, zonnepanelen (5.040 Wp), thuisbatterij (10 kWh), EPC B (125 kWh/m² jaar), HR-beglazing, conforme elektriciteit en asbestveilig.
Rustig en gezinsvriendelijk gelegen, op wandelafstand van het centrum en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze instapklare woning in Keizershoek 178B biedt 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 360 m² en combineert ruimte en comfort met een praktische indeling en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet bereikt u de garage en de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en open, volledig uitgeruste keuken. De grote dakkoepel en het schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, stoomoven, microgolfoven en vaatwasser.
Het schuifraam geeft toegang tot het ruime overdekte terras met pergola (2025). De tuin beschikt over een waterput en praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping met airco/verwarming, op maat gemaakte walk-in closet (2020), opbergzolder en vrij uitzicht over de achterliggende velden.
Extra troeven: garage met oprit, zonnepanelen (5.040 Wp), thuisbatterij (10 kWh), EPC B (125 kWh/m² jaar), HR-beglazing, conforme elektriciteit en asbestveilig.
Rustig en gezinsvriendelijk gelegen, op wandelafstand van het centrum en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 185m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 360m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.130 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 125 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7556232) / Perceelscore: A (ID: 0225/02B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | bouwen van 2 rijwoningen: 12/08/1997 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
125
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
