Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Instapklaar appartement met drie slaapkamers te koop in Berchem

Instapklaar appartement met drie slaapkamers te koop in Berchem

Instelprijs: 399.000
Pre-sale vanaf 26/08
Nieuw

Dit lichtrijk appartement met drie slaapkamers en terras te koop is gelegen aan de Kardinaal Mercierlei in Berchem, dit is een unieke toplocatie vlakbij belangrijke invalswegen, horeca en een groene omgeving!

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
119m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
1956
EPC
278 kWh/m²
1

Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019

2

Lichtrijk appartement

3

Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox

Omschrijving

Het instapklaar appartement van ca 120 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en terras staat te koop en bevindt zich aan de Kardinaal Mercierlei in Oud-Berchem. Het uitzicht van het appartement kijkt uit op het Kasteel de Bergeyck en de groene binnentuin ervan.
Het appartement zelf is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een authentiek, goed onderhouden gebouw.

Indeling
- inkomhal
- ruime leefruimte met authentieke elementen
- keuken
- drie slaapkamers
- badkamer met toilet
- apart toilet
- terras 6m²
- garagebox achteraan (mogelijkheid tot aankopen)

Troeven:
- dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019
- lichtrijk appartement met prachtig uitzicht
- populaire locatie

Dit eigendom wordt aangeboden via ons pre-sale concept met kijkdag op afspraak op woensdag 24/09 vanaf 16u en zaterdag 27/09 vanaf 10:30u. De vermelde prijs van 399.000 euro is een instelprijs. Er is eveneens een mogelijkheid om een garagebox achteraan het gebouw bij aan te kopen met een instelprijs van 29.000 euro. U dient een vast en onvoorwaardelijk bod uiterlijk tegen dinsdag 30/09 om 17.00u uit te brengen bij verdere interesse. Voor een afspraak of meer info: 03/206.76.76 of sophie.schelpe@dewaele.com.

Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor te Antwerpen terecht!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/09/2025 om 16:00 tot 27/09/2025 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van woensdag 24 september 16:00 tot en met zaterdag 27 september 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1956
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 6m²
Bewoonbare oppervlakte 119m²
Kadastraal inkomen € 969
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing glazingTypes.4

Wettelijke informatie

EPC 278.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie Kardinaal Mercierlei met omgeving
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20499628) - C (ID: 19845953) - C (ID: 19845954) / Perceelscore: C (ID: 0361/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

278 kWh/m²

Je makelaars

Sophie Schelpe 2022 voorkeur 200x200
Sophie Schelpe

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 412

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.