De woning te koop heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² en is gelegen aan de Ferdinand Coosemansstraat in Berchem, dit is een toplocatie vlakbij openbaar vervoer, invalswegen, horeca en winkels
|
Grondoppervlakte
108m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
254 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
108m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
254 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze gerenoveerd woning te koop met vier slaapkamers en ruime stadstuin is gelegen in het hartje van Oud-Berchem in de Ferdinand Coosemansstraat. Dit is een zeer centrale ligging vlakbij de Mechelsesteenweg, station Berchem, brouwerij De Konick en het Koning Albertpark.
Indeling
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met open keuken
- apart gastentoilet
- stadstuin van 35m²
eerste verdieping:
- twee ruime slaapkamers van beide 15m² en waarvan één met aansluitend een dressingruimte
- badkamer
tweede verdieping:
- twee slaapkamers van 15m² en 8m²
droge ruime kelder
troeven:
- recent gerenoveerd
- via garagepoort heb je een inpandige (fietsen)berging
- centrale locatie
Deze woning wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 475.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Indeling
gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met open keuken
- apart gastentoilet
- stadstuin van 35m²
eerste verdieping:
- twee ruime slaapkamers van beide 15m² en waarvan één met aansluitend een dressingruimte
- badkamer
tweede verdieping:
- twee slaapkamers van 15m² en 8m²
droge ruime kelder
troeven:
- recent gerenoveerd
- via garagepoort heb je een inpandige (fietsen)berging
- centrale locatie
Deze woning wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 475.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 108m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Kadastraal inkomen | € 478 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.36 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 254.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16258264) / Perceelscore: B (ID: 0246/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | gemengd woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
254
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
