Dit op te frissen appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie, pal in het centrum van Wilrijk. Het appartement te koop omvat twee slaapkamers, twee terrassen, een kelder en een garagebox die samen met het appartement wordt verkocht. Naast het panoramische uitzicht geniet u hier van een uitstekende ligging, met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand!
|
Rendement
5,55 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
1974
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
|
Rendement
5,55 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
1974
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
Ruim en lichtrijk appartement, op te frissen naar eigen smaak
Gunstige EPC-score en vernieuwde ramen (2012)
Ideaal gelegen, pal in het centrum van Wilrijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer..
Omschrijving
- inkomhal
- woon- en eetkamer (ca. 33m²)
- uitgeruste keuken (ca. 8m²)
- westgericht terras (8m²)
- aparte berging aansluitend aan de keuken
- apart toilet
- badkamer voorzien van een wastafel en douche
- slaapkamer 1 (ca. 14m²)
- slaapkamer 2 (ca. 14m²)
- oostgericht terras (8m²)
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging (4m²)
- verplicht aan te kopen garagebox voor €25.000,00 (voorzien van licht en elektriciteit)
Bijzonderheden:
- ruim en lichtrijk appartement, op te frissen naar eigen smaak
- PVC ramen van 2012
- gunstige EPC-score (B)
- asbestveilig
- 2 terrassen met panoramisch uitzicht
- parkeergelegenheid voor de residentie
- netjes onderhouden gebouw voorzien van een lift
- Ideaal gelegen, pal in het centrum van Wilrijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer..7
"Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie."
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in het hart van Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 21 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Maandelijkse provisie | € 271 Voorschot water en verwarming, onderhoud gemene delen, lift, syndicus, blokpolis.. |
| Kadastraal inkomen | € 986 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 5.55 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 104 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16099332) / Perceelscore: A (ID: 0223/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
