Dit prachtig appartement te koop bevindt zich in een kleinschalig gebouw, op een rustige doch centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een zuidwestgericht terras, garagebox, en is bovendien voorzien van zonnepanelen, airco, een conforme elektriciteit en een uitstekend EPC-attest.
|
Rendement
4,13 %
|
Huurprijs
€ 14.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
153 kWh/m²
|
|
Rendement
4,13 %
|
Huurprijs
€ 14.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
153 kWh/m²
|
1
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, zuidwestgericht terras en garagebox.
2
Conforme elektriciteit, uitstekende EPC-score, airco en zonnepanelen aanwezig.
3
Toplocatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, Park van Eden, met vlotte verbinding naar de A12 en E19.
Omschrijving
Indeling:
Verdieping 2 (bereikbaar met trap):
- inkomhal
- woon- en eetkamer (40m²)
- volledig uitgeruste keuken (8m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en voorzieningen voor was- en droogmachine
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (14,50m²)
- slaapkamer 2 (12,50m²)
- zuidwest-gericht terras voorzien van grote schuiframen (12,75m²), bereikbaar vanuit beide slaapkamers
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging (18m²!)
Extra:
- privatieve garagebox bij aan te kopen voor €26.000,00 (voorzien van elektriciteit)
Bijzonderheden:
- kwalitatief gerenoveerd appartement met maatwerkafwerking
- 2 airco-units op basis van een lucht-lucht warmtepomp (wifi-connected)
- 10 zonnepanelen aanwezig
- EPC-score B
- conforme elektriciteit
- kleinschalig, netjes onderhouden gebouw voorzien van individuele meters en lage maandelijkse kosten
- Ideaal, rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, Park van Eden, met vlotte verbinding naar de A12 en E19!
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Verdieping 2 (bereikbaar met trap):
- inkomhal
- woon- en eetkamer (40m²)
- volledig uitgeruste keuken (8m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en voorzieningen voor was- en droogmachine
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (14,50m²)
- slaapkamer 2 (12,50m²)
- zuidwest-gericht terras voorzien van grote schuiframen (12,75m²), bereikbaar vanuit beide slaapkamers
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging (18m²!)
Extra:
- privatieve garagebox bij aan te kopen voor €26.000,00 (voorzien van elektriciteit)
Bijzonderheden:
- kwalitatief gerenoveerd appartement met maatwerkafwerking
- 2 airco-units op basis van een lucht-lucht warmtepomp (wifi-connected)
- 10 zonnepanelen aanwezig
- EPC-score B
- conforme elektriciteit
- kleinschalig, netjes onderhouden gebouw voorzien van individuele meters en lage maandelijkse kosten
- Ideaal, rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, Park van Eden, met vlotte verbinding naar de A12 en E19!
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 13m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Maandelijkse provisie | € 28 Onderhoud gemene delen, blokpolis. |
| Kadastraal inkomen | € 876 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.000 |
| Bruto huurrendement | 4.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 153 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19863012) - A (ID: 16170367) / Perceelscore: A (ID: 0397/00H016) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
153
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
