Omvorming handelspand naar appartement – gunstig advies werd reeds verkregen, vergunning nog aan te vragen door kandidaat-koper.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC KNR
304 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC KNR
304 kWh/m²
|
1
Reeds gunstig advies verkregen voor herbestemming
2
Ruim bijgebouw (ca. 60 m²)
3
Zonnige tuin met terras
Omschrijving
Huidige indeling:
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.670 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 304 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
