Instapklaar appartement te koop in Wilrijk, gelegen aan de De Bruynlaan op een uitstekende en centrale locatie, waar winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand bevinden. Het appartement te koop beschikt over 2 kamers, 2 kelderbergingen en een gunstig EPC B en is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering.
|
Rendement
4,13 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
1955
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
116 kWh/m²
|
|
Rendement
4,13 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
1955
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
116 kWh/m²
|
1
Ruim en lichtrijk appartement met 2 kamers en 2 kelderbergingen.
2
Uitstekende ligging in Wilrijk met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.
3
Gunstig EPC B en momenteel verhuurd, waardoor het appartement ook interessant is als investering.
Omschrijving
Verdieping 1 (bereikbaar met de trap):
- inkomhal met ingebouwde kasten
- woon- en eetkamer
- aparte, gedeeltelijk uitgeruste keuken
- aansluitende wasruimte, voorheen terras en nu praktisch ingericht als extra binnenruimte voor was-/bergruimte
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met bad, wastafel en toilet
Extra:
- 2 privatieve kelderbergingen
Bijzonderheden:
- ruim en lichtrijk appartement van 90 m² te koop in Wilrijk
- veiligheidsdeur aanwezig
- gunstig EPC-label B
- kleinschalig gebouw met syndicus
- individuele gas- en elektriciteitsmeters
- condensatieketel geplaatst in 2018
- momenteel verhuurd, interessant als investering
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- inkomhal met ingebouwde kasten
- woon- en eetkamer
- aparte, gedeeltelijk uitgeruste keuken
- aansluitende wasruimte, voorheen terras en nu praktisch ingericht als extra binnenruimte voor was-/bergruimte
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met bad, wastafel en toilet
Extra:
- 2 privatieve kelderbergingen
Bijzonderheden:
- ruim en lichtrijk appartement van 90 m² te koop in Wilrijk
- veiligheidsdeur aanwezig
- gunstig EPC-label B
- kleinschalig gebouw met syndicus
- individuele gas- en elektriciteitsmeters
- condensatieketel geplaatst in 2018
- momenteel verhuurd, interessant als investering
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Asbestattest gemene delenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1955 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 349m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 550 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 4.13 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 116 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16066957) / Perceelscore: A (ID: 0009/00M005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
