Dit handelspand met appartement, garage, zonnige tuin en ruim bijgebouw bevindt zich in de Kruishofstraat 267 in Wilrijk. Bijkomend zijn er nog twee extra garageboxen optioneel aan te kopen.
1
Perfecte balans tussen wonen en werken
2
Ruim bijgebouw (ca. 60 m²)
3
Zonnige tuin met terras
Omschrijving
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 80 m² die momenteel is ingericht als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling is de ruimte geschikt voor diverse andere beroepen. Aan de achterzijde van het het gebouw bevindt zich een ruime, zonnige tuin met groot bijgebouw van ca. 60 m² dat kan dienen als atelier, extra opslagruimte, werkplaats,...
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- perfecte balans tussen wonen en werken
- diverse mogelijkheden
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 80 m² die momenteel is ingericht als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling is de ruimte geschikt voor diverse andere beroepen. Aan de achterzijde van het het gebouw bevindt zich een ruime, zonnige tuin met groot bijgebouw van ca. 60 m² dat kan dienen als atelier, extra opslagruimte, werkplaats,...
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- perfecte balans tussen wonen en werken
- diverse mogelijkheden
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Bebouwde oppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.670 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 304 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
