Dit prachtige huis vinden we te koop terug in de Boeksveldstraat te Wilrijk vlakbij het centrum, verscheidene invalswegen, winkels, scholen.. Het huis te koop omvat 4 slaapkamers, een tuin, energiescore A en een conforme elektriciteit. De ideale thuis voor uw gezin!
|
Grondoppervlakte
137.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
89 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
137.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
89 kWh/m²
|
1
Prachtige, ruime hedendaagse woning.
2
Uitstekende EPC-score, conforme elektriciteit en volledig asbestveilig!
3
4 slaapkamers, een bureauruimte, tuin en kelder aanwezig.
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- aparte bureaukamer/ berging
- open leefruimte met volledig uitgeruste keuken (ca.57m²)
- volledig omheinde tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- multifunctionele nachthal met ingemaakte kasten
- slaapkamer 1 (ca.10m²)
- slaapkamer 2 (ca.22m²)
- badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Verdieping 2:
- slaapkamer 3 met mezzanine (ca.14m²)
- slaapkamer 4 (ca.18m²)
Verdieping -1:
- kelder aanwezig (ca.38m²)
Bijzonderheden:
- prachtige, ruime hedendaagse woning
- uitstekende EPC-score, conforme elektriciteit en volledig asbestveilig
- 11 zonnepanelen
- voorzien van vloerverwarming
- lucht-lucht warmtepomp airco's aanwezig
- Gelegen in een rustige, gegeerde buurt in Wilrijk, de ideale combinatie van een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer..
Bezoeken aan deze woning vinden op afspraak plaats op woensdag 25/02 en zaterdag 28/02.
Een bod kan worden uitgebracht uiterlijk tegen maandag 02/03 om 18u00.
Alle relevante documenten zijn digitaal ter beschikking om uw bezoek optimaal voor te bereiden!
Bent u geïnteresseerd in dit prachtige huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/02/2026 om 16:00 tot 28/02/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- aparte bureaukamer/ berging
- open leefruimte met volledig uitgeruste keuken (ca.57m²)
- volledig omheinde tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- multifunctionele nachthal met ingemaakte kasten
- slaapkamer 1 (ca.10m²)
- slaapkamer 2 (ca.22m²)
- badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Verdieping 2:
- slaapkamer 3 met mezzanine (ca.14m²)
- slaapkamer 4 (ca.18m²)
Verdieping -1:
- kelder aanwezig (ca.38m²)
Bijzonderheden:
- prachtige, ruime hedendaagse woning
- uitstekende EPC-score, conforme elektriciteit en volledig asbestveilig
- 11 zonnepanelen
- voorzien van vloerverwarming
- lucht-lucht warmtepomp airco's aanwezig
- Gelegen in een rustige, gegeerde buurt in Wilrijk, de ideale combinatie van een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer..
Bezoeken aan deze woning vinden op afspraak plaats op woensdag 25/02 en zaterdag 28/02.
Een bod kan worden uitgebracht uiterlijk tegen maandag 02/03 om 18u00.
Alle relevante documenten zijn digitaal ter beschikking om uw bezoek optimaal voor te bereiden!
Bent u geïnteresseerd in dit prachtige huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/02/2026 om 16:00 tot 28/02/2026 om 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 25 februari 16:00 tot en met zaterdag 28 februari 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 137.87m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 81.02m² |
| Kadastraal inkomen | € 979 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 89 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15949845) / Perceelscore: A (ID: 0334/00B004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
89
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
