Te renoveren gezinswoning te koop in de gegeerde Elsdonkwijk te Wilrijk. Deze deels halfopen bebouwing te koop beschikt over 5 slaapkamers en een gezellige stadstuin, ideaal voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
|
Grondoppervlakte
103.45m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1917
|
EPC
615 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
103.45m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1917
|
EPC
615 kWh/m²
|
1
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
2
Huis voorzien van 5 slaapkamers, een tuin en kelder.
3
Ideaal gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk, op de grens van Wilrijk en Edegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste keuken
- badkamer (5m²)
- stadstuin (21m²)
Tussenverdieping :
- slaapkamer 1 (14,50m²)
Verdieping 1:
- slaapkamer 2 (11,50m²)
- slaapkamer 3 (17m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 4 (14,26m²)
- slaapkamer 5 (10m²)
Bijzonderheden:
- te renoveren woning met potentieel om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten
- 2023: plat dak werd vernieuwd met roofing
- 2024: nieuwe koepel geplaatst in de keuken
- ideaal gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk, op de grens van Wilrijk en Edegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Verdieping -1:
- kelder
Bent u geïnteresseerd in dit potentieelrijke huis te koop in de Elsdonkwijk te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
EPC: 615 kWh/m²
EPC:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste keuken
- badkamer (5m²)
- stadstuin (21m²)
Tussenverdieping :
- slaapkamer 1 (14,50m²)
Verdieping 1:
- slaapkamer 2 (11,50m²)
- slaapkamer 3 (17m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 4 (14,26m²)
- slaapkamer 5 (10m²)
Bijzonderheden:
- te renoveren woning met potentieel om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten
- 2023: plat dak werd vernieuwd met roofing
- 2024: nieuwe koepel geplaatst in de keuken
- ideaal gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk, op de grens van Wilrijk en Edegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Verdieping -1:
- kelder
Bent u geïnteresseerd in dit potentieelrijke huis te koop in de Elsdonkwijk te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
EPC: 615 kWh/m²
EPC:
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1917 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 21m² |
| Perceelsoppervlakte | 103m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Bebouwde oppervlakte | 82m² |
| Kadastraal inkomen | € 609 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 615 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15922251) / Perceelscore: A (ID: 0232/00L011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
615
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
