Halfopen bebouwing te koop in Schelle, in de Pastorijstraat, met ruime garage en grote oprit. Het huis beschikt over 3 ruime slaapkamers en een west-gerichte tuin.
|
Grondoppervlakte
392m²
|
(Bruto) oppervlaktes
242m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
140 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
392m²
|
(Bruto) oppervlaktes
242m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
140 kWh/m²
|
1
Instapklaar HOB met 3 slaapkamers, garage en ruime oprit
2
Asbestveilig, conforme elektriciteit, geen renovatieplicht
3
Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen...
Omschrijving
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing te koop in het groene en gunstig gelegen Schelle? Dit instapklare huis is gelegen in de Pastorijstraat in Schelle en biedt tal van mogelijkheden. Het pand is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Open Keuken
- Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers
- Garage
- Apart toilet
- West-gerichte tuin met terras
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (20 m²)
- Slaapkamer 2 (20 m²)
- Badkamer met afgescheiden wasruimte
- Apart toilet
Verdieping 2:
- Nachthal
- Ruime zolder ingericht als slaapkamer met berging
- Dressing
- Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Vliegenramen
- Zeer goed onderhouden
- Aparte bureauruimte, ideaal voor mensen die thuiswerken
- Garage en ruime oprit
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer op de tweede verdieping.
- Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen...
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in 2627 Schelle? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/01/2026 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Open Keuken
- Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers
- Garage
- Apart toilet
- West-gerichte tuin met terras
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (20 m²)
- Slaapkamer 2 (20 m²)
- Badkamer met afgescheiden wasruimte
- Apart toilet
Verdieping 2:
- Nachthal
- Ruime zolder ingericht als slaapkamer met berging
- Dressing
- Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Vliegenramen
- Zeer goed onderhouden
- Aparte bureauruimte, ideaal voor mensen die thuiswerken
- Garage en ruime oprit
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer op de tweede verdieping.
- Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen...
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in 2627 Schelle? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/01/2026 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 14 januari van 15:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 392m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 242m² |
| Bebouwde oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.098 |
| Onroerende voorheffing | € 1.118 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 140.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8474551) / Perceelscore: A (ID: 0086/00C002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Er is een vermoeden van teveel verharding in de voortuin. Er is ook een vermoeden van teveel verharding in de achtertuin. Het tuinhuis staat ook niet op minimum 5m van de achtergevelbouwlijn en op minimum 2m afstand van de perceelsgrenzen zoals voorgeschreven in de verkavelingsvoorschriften |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
140
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
