Patrimoniumvennootschap met als enig actief een verhuurd kantoorgebouw van ca. 1.880m² en 41 parkeerplaatsen , op een strategische ligging in Aartselaar
Omschrijving
Kwalitatieve vastgoedbelegging met duurzaam rendement en toplocatie nabij Antwerpen!
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- ontvangstlobby voorzien van lift en traphal
- aparte technische ruimte ingericht als meterlokaal
- 12 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie
Verdieping 1:
- volledig opengetrokken kantoorruimte met 6 afzonderlijke vergaderruimten
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- uitgeruste keuken 1
- uitgeruste keuken 2
- aparte berging met technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie
Verdieping 2:
- 6 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie
Bijzonderheden:
- verkoop via aandelen
- actuele netto jaarhuur: €
- Deels verhuurd
- Tevens mogelijkheid voor eigen gebruik
- parkeerplaatsen: 41 op eigen terrein
- strategische ligging: Kontichsesteenweg, Aartselaar, vlakbij de A12
De vastgoedwaarde werd vastgelegd op € 2.380.000. De aandelenwaardering, kan, na ontvangst ondertekende NDA, bezorgd worden.
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- ontvangstlobby voorzien van lift en traphal
- aparte technische ruimte ingericht als meterlokaal
- 12 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie
Verdieping 1:
- volledig opengetrokken kantoorruimte met 6 afzonderlijke vergaderruimten
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- uitgeruste keuken 1
- uitgeruste keuken 2
- aparte berging met technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie
Verdieping 2:
- 6 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie
Bijzonderheden:
- verkoop via aandelen
- actuele netto jaarhuur: €
- Deels verhuurd
- Tevens mogelijkheid voor eigen gebruik
- parkeerplaatsen: 41 op eigen terrein
- strategische ligging: Kontichsesteenweg, Aartselaar, vlakbij de A12
De vastgoedwaarde werd vastgelegd op € 2.380.000. De aandelenwaardering, kan, na ontvangst ondertekende NDA, bezorgd worden.
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 41 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2.393m² |
| Kadastraal inkomen | € 19.906 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 189.037 |
| Bruto huurrendement | 7.94 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 8639155) / Perceelscore: D (ID: 0084/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
