Instapklare halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Naast een ideale ligging, heeft dit huis een prachtige tuin met vrij zicht en een garage naast de woning.
|
Grondoppervlakte
323m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1984
|
EPC
240 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
323m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1984
|
EPC
240 kWh/m²
|
1
Instapklaar, modern en uniek huis
2
Bel-etage met 3 slaapkamers
3
Prachtige tuin met aansluitende garage
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
- mooi onderhouden voortuin
- oprit met 3 parkeerplaatsen
- garage (ca. 20 m²) met toegang tot de tuin
- wijnkelder en opslagruimte
- inkomhal
- gastentoilet met handenwasser
- bergruimte (ca. 14 m²)
- multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, fitness, dressing, etc. (ca. 25 m²)
- tuin met vijver en tuinhuis
Verdieping 1:
- lichtrijke woonkamer (56 m²) met terras achteraan
- volledig ingerichte keuken
Verdieping 2:
- slaapkamer 1 met ingemaakte kast en dressing
- slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
- badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en ingemaakte kasten
- apart toilet
EXTRA
- prachtige aangeplante tuin met vijver, riviertje en biologische filter
- inbouwhaard met ventilatie in woonkamer voorzien
- vloeren keramische tegels (verdieping 0 en 1)
- alarmsysteem Verisure aanwezig
- vloerverwarming op gas
- hoogrendementsketel
- zonneboiler (300 L) en zonnepannelen voorzien
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Aartselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via wilrijk@dewaele.com of op 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Gelijkvloerse verdieping:
- mooi onderhouden voortuin
- oprit met 3 parkeerplaatsen
- garage (ca. 20 m²) met toegang tot de tuin
- wijnkelder en opslagruimte
- inkomhal
- gastentoilet met handenwasser
- bergruimte (ca. 14 m²)
- multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, fitness, dressing, etc. (ca. 25 m²)
- tuin met vijver en tuinhuis
Verdieping 1:
- lichtrijke woonkamer (56 m²) met terras achteraan
- volledig ingerichte keuken
Verdieping 2:
- slaapkamer 1 met ingemaakte kast en dressing
- slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
- badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en ingemaakte kasten
- apart toilet
EXTRA
- prachtige aangeplante tuin met vijver, riviertje en biologische filter
- inbouwhaard met ventilatie in woonkamer voorzien
- vloeren keramische tegels (verdieping 0 en 1)
- alarmsysteem Verisure aanwezig
- vloerverwarming op gas
- hoogrendementsketel
- zonneboiler (300 L) en zonnepannelen voorzien
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Aartselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via wilrijk@dewaele.com of op 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1984 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 160m² |
| Terras | 6m² |
| Perceelsoppervlakte | 323m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 300 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 240.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8529069) / Perceelscore: A (ID: 0298/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
240
kWh/m²
Je makelaars
Rubin Roef
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 141
Je kantoor
Dewaele - Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
