Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Instapklaar huis te koop met 3 slaapkamers in Aartselaar

398.000

Instapklare halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Naast een ideale ligging, heeft dit huis een prachtige tuin met vrij zicht en een garage naast de woning.

Grondoppervlakte
323m²
(Bruto) oppervlaktes
189m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1984
EPC
240 kWh/m²
1

Instapklaar, modern en uniek huis

2

Bel-etage met 3 slaapkamers

3

Prachtige tuin met aansluitende garage

Omschrijving

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:
- mooi onderhouden voortuin
- oprit met 3 parkeerplaatsen
- garage (ca. 20 m²) met toegang tot de tuin
- wijnkelder en opslagruimte
- inkomhal
- gastentoilet met handenwasser
- bergruimte (ca. 14 m²)
- multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, fitness, dressing, etc. (ca. 25 m²)
- tuin met vijver en tuinhuis

Verdieping 1:
- lichtrijke woonkamer (56 m²) met terras achteraan
- volledig ingerichte keuken

Verdieping 2:
- slaapkamer 1 met ingemaakte kast en dressing
- slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
- badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en ingemaakte kasten
- apart toilet

EXTRA

- prachtige aangeplante tuin met vijver, riviertje en biologische filter
- inbouwhaard met ventilatie in woonkamer voorzien
- vloeren keramische tegels (verdieping 0 en 1)
- alarmsysteem Verisure aanwezig
- vloerverwarming op gas
- hoogrendementsketel
- zonneboiler (300 L) en zonnepannelen voorzien

Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Aartselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via wilrijk@dewaele.com of op 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1984
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Tuin 160m²
Terras 6m²
Perceelsoppervlakte 323m²
Bewoonbare oppervlakte 189m²
Bebouwde oppervlakte 96m²
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonneboiler (liter) 300
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 240.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8529069) / Perceelscore: A (ID: 0298/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

240 kWh/m²

Je makelaars

Rubin Roef 2022 voorkeur 200x200

Rubin Roef

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 141

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.