Dit op te frissen appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift in de Zeelandstraat te Hoboken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een terras en gunstige EPC-score. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in handbereik!
|
Rendement
4,41 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
1981
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Rendement
4,41 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
1981
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
156 kWh/m²
|
Appartement met terras en autostaanplaats
Gunstige EPC-score en volledig asbestveilig
Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer..
Omschrijving
Verdieping 5:
- inkomhal voorzien van ingemaakte kasten
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste open keuken
- aansluitende berging aan de keuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine
- terras aan de voorzijde (4m²)
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (15,56m²)
- slaapkamer 2 (9,53m²)
- badkamer voorzien van een dubbele lavabo en bad (4,70m²)
Extra's:
- kelderberging
- ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen aan €15.000
- ruime gemeenschappelijke tuin
Bijzonderheden:
- appartement van 95m² om volledig naar eigen smaak op te frissen
- kleinschalig, netjes onderhouden gebouw met lift
- lage gemeenschappelijke kosten
- gunstige EPC-score
- volledig asbestveilig
- gelegen in handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer..
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Maandelijkse provisie | € 150 Syndicus, blokpolis, elektriciteit gemene delen, onderhoud van de lift, reservefonds.. |
| Kadastraal inkomen | € 999 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 4.41 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 156.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 15684945) - A (ID: 15976964) - A (ID: 16011302) - A (ID: 15823365) - C (ID: 16505550) - D (ID: 16311103) / Perceelscore: D (ID: 0025/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
