Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in een recent gebouw (2018), op een rustige maar centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Het appartement wordt verhuurd en beschikt over 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats, en is bovendien voorzien van een conforme elektriciteit en een uitstekend EPC-attest. Een ideale kans voor investeerders!
|
Rendement
3,68 %
|
Huurprijs
€ 12.300/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
|
Rendement
3,68 %
|
Huurprijs
€ 12.300/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
56 kWh/m²
|
Prachtig appartement te koop in een recent gebouw (2018) te Hoboken.
EPC-score A en een conforme elektriciteit!
Rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, en met vlotte verbinding naar de Stad Antwerpen.
Omschrijving
Verdieping 2 (bereikbaar met lift/ trap):
- inkomhal voorzien van een vestiairehoek
- woon- en eetkamer
- volledig geïnstalleerde open keuken
- zuidoostgericht terras voorzien van grote schuiframen
- slaapkamer 1 (ca. 14m²)
- slaapkamer 2 (ca. 11m²)
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- apart toilet met handenwasser
- aparte berging met voorzieningen voor was- en droogmachine
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
- privatieve autostaanplaats bij aan te kopen voor €20.000,00
- gemeenschappelijke fietsenberging
Bijzonderheden:
- verhuurd appartement met gegarandeerd rendement, ideaal voor investeerders
- EPC-score A!
- conforme elektriciteit
- individuele meters elektriciteit, gas en water
- kleinschalig, netjes onderhouden gebouw met lift
- rustige en centrale ligging in een doodlopende straat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, en met vlotte verbinding naar de Stad Antwerpen
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Maandelijkse provisie | € 126 |
| Kadastraal inkomen | € 933 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.300 |
| Bruto huurrendement | 3.68 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 56 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 31553808) - A (ID: 31025543) - A (ID: 31553809) - A (ID: 20475976) - A (ID: 31553807) - B (ID: 31553806) / Perceelscore: D (ID: 0321/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
