Dit appartement te koop bevindt zich rustig gelegen in de Nachtegaallaan te Hoboken, op een gunstige locatie nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, met winkels, parken, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement te koop beschikt over twee slaapkamers, een terras, een kelderberging en een autostaanplaats.
|
Rendement
5,29 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
|
Rendement
5,29 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
104 kWh/m²
|
1
Appartement met 2 slaapkamers, terras, kelder en autostaanplaats
2
Uitstekende EPC-score en volledig asbestveilig
3
Ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..
Omschrijving
Indeling:
Verdieping 7:
- inkomhal voorzien van een vestiairehoek
- woon- en eetkamer (26m²)
- terras met panoramisch uitzicht (11m²)
- uitgeruste keuken met een aansluitende berging
- apart toilet
- slaapkamer 1 (15m²)
- slaapkamer 2 (11m²)
- badkamer voorzien van een lavabo en bad
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
- privatieve autostaanplaats verplicht bij aan te kopen voor €17.000,00
Bijzonderheden:
- netjes onderhouden gebouw met lift
- uitstekende EPC-score
- volledig asbestveilig
- ruim terras met panoramisch uitzicht
- rustige doch centrale ligging tussen Wilrijk en Hoboken, met winkels, parken, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Verdieping 7:
- inkomhal voorzien van een vestiairehoek
- woon- en eetkamer (26m²)
- terras met panoramisch uitzicht (11m²)
- uitgeruste keuken met een aansluitende berging
- apart toilet
- slaapkamer 1 (15m²)
- slaapkamer 2 (11m²)
- badkamer voorzien van een lavabo en bad
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
- privatieve autostaanplaats verplicht bij aan te kopen voor €17.000,00
Bijzonderheden:
- netjes onderhouden gebouw met lift
- uitstekende EPC-score
- volledig asbestveilig
- ruim terras met panoramisch uitzicht
- rustige doch centrale ligging tussen Wilrijk en Hoboken, met winkels, parken, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Maandelijkse provisie | € 400 Voorschot water, verwarming, onderhoud gemene delen, syndicus, blokpolis, reservefonds.. |
| Kadastraal inkomen | € 825 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 5.29 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 104 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15762554) / Perceelscore: A (ID: 0622/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
104
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
