Dit instapklare appartement te koop op de eerste verdieping vinden we terug in de Nachtegaallaan te Hoboken nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, winkels, parken, openbaar vervoer...Het appartement te koop omvat 3 slaapkamers, een terras en kelder.
Rendement
3,69 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1966
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
240 kWh/m²
|
Rendement
3,69 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1966
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
240 kWh/m²
|
3 slaapkamers
Instapklaar appartement
Ideaal gelegen vlakbij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift
Verdieping 1:
- inkomhal met een ingemaakte vestiaire- en schoenenkast
- volledig uitgeruste keuken met een aansluitend balkon
- balkon (2m²)
- woonkamer en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- nachthal
- badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor de wasmachine
- apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (8m²) met verbinding naar het terras
- terras gelegen aan de half-openzijde (4m²)
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar, halfopen appartement
- reeds uitgevoerde renovaties aan de keuken, vloeren, toilet, ramen
- conforme elektriciteit
- asbestveilig (houdend materiaal werd reeds verwijderd)
- parkeergelegenheid voor het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met lift
- gevel en terrassen worden momenteel gerenoveerd, dak van het gebouw werd reeds gerenoveerd
- ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1966 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 4m² |
Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
Bebouwde oppervlakte | 95m² |
Maandelijkse provisie | € 399 (€272,46 = voorschot verwarming en water, onderhoud gemene delen, syndicus, lift, blokpolis... €126,64 = huidige renovaties van terrassen en gevel) |
Kadastraal inkomen | € 788 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 9.600 |
Bruto huurrendement | 3.69 % |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 240.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16266444) / Perceelscore: A (ID: 0617/00E005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2660 Hoboken