Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Appartement met 3 slaapkamers en terras te koop in Hoboken

229.000

Dit instapklare appartement te koop op de eerste verdieping vinden we terug in de Nachtegaallaan te Hoboken nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, winkels, parken, openbaar vervoer...Het appartement te koop omvat 3 slaapkamers, een terras en kelder.

Rendement
3,69 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
1966
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
240 kWh/m²
1

3 slaapkamers

2

Instapklaar appartement

3

Ideaal gelegen vlakbij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer...

Omschrijving

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift

Verdieping 1:
- inkomhal met een ingemaakte vestiaire- en schoenenkast
- volledig uitgeruste keuken met een aansluitend balkon
- balkon (2m²)
- woonkamer en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- nachthal
- badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor de wasmachine
- apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (8m²) met verbinding naar het terras
- terras gelegen aan de half-openzijde (4m²)

Verdieping -1:
- privatieve kelderberging

Bijzonderheden:
- volledig instapklaar, halfopen appartement
- reeds uitgevoerde renovaties aan de keuken, vloeren, toilet, ramen
- conforme elektriciteit
- asbestveilig (houdend materiaal werd reeds verwijderd)
- parkeergelegenheid voor het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met lift
- gevel en terrassen worden momenteel gerenoveerd, dak van het gebouw werd reeds gerenoveerd
- ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..

Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1966
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 7
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 4m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Bebouwde oppervlakte 95m²
Maandelijkse provisie € 399 (€272,46 = voorschot verwarming en water, onderhoud gemene delen, syndicus, lift, blokpolis... €126,64 = huidige renovaties van terrassen en gevel)
Kadastraal inkomen € 788
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.600
Bruto huurrendement 3.69 %
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 240.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 16266444) / Perceelscore: A (ID: 0617/00E005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

240 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023

Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.