Dit duplexappartement (100m²) te koop is gelegen op de Sint-Bernardsesteenweg te Hoboken, vlakbij de Colruyt, scholen én openbaar vervoer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een terras, een uitstekende EPC-score én is volledig asbestveilig. Er is verder een unieke kans op kangoeroewonen, aangezien ook het gelijkvloersappartement beschikbaar is.
|
Rendement
5,08 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1919
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
105 kWh/m²
|
|
Rendement
5,08 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1919
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
105 kWh/m²
|
1
Instapklaar appartement (100m²)
2
Uitstekende EPC-score en volledig asbestveilig
3
Gelegen vlakbij de Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Omschrijving
Indeling:
Verdieping 1:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet
- open keuken met eetruimte
- aparte woonkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine
- terras (2m²) bereikbaar vanuit de badkamer
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (18m²)
Bijzonderheden:
- uitstekende EPC-score (105m²)
- asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketel (2018)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Extra:
- momenteel verhuurd aan €1.150,00
Bent u geïnteresseerd in deze duplex te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Verdieping 1:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet
- open keuken met eetruimte
- aparte woonkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine
- terras (2m²) bereikbaar vanuit de badkamer
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (18m²)
Bijzonderheden:
- uitstekende EPC-score (105m²)
- asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketel (2018)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Extra:
- momenteel verhuurd aan €1.150,00
Bent u geïnteresseerd in deze duplex te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 2m² |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 691 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 5.08 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 105.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16268548) / Perceelscore: A (ID: 0667/00R004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
105
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
