Dit gelijkvloersappartement te koop is gelegen op de Sint-Bernardsesteenweg te Hoboken, vlakbij de Colruyt, scholen én openbaar vervoer. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een tuin, een gunstige EPC-score én is volledig asbestveilig. Er is verder een unieke kans op kangoeroewonen, aangezien ook het duplexappartement op de eerste verdieping beschikbaar is.
|
Rendement
4,73 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1919
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
EPC
154 kWh/m²
|
|
Rendement
4,73 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1919
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
154 kWh/m²
|
1
Gelijkvloersappartement met ruime tuin
2
Gunstige EPC-score en asbestveilig
3
Gelegen vlakbij de Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer
- open keuken
- tuin met tuinhuis (155m²) bereikbaar vanuit de keuken
- slaapkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine
Bijzonderheden:
- gunstige EPC-score (B)
- asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketel (2019)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
- unieke kans op kangoeroewonen of opbrengsteigendom, aangezien ook het duplexappartement op de eerste verdieping beschikbaar is
Bent u geïnteresseerd in dit gelijkvloersappartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer
- open keuken
- tuin met tuinhuis (155m²) bereikbaar vanuit de keuken
- slaapkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine
Bijzonderheden:
- gunstige EPC-score (B)
- asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketel (2019)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
- unieke kans op kangoeroewonen of opbrengsteigendom, aangezien ook het duplexappartement op de eerste verdieping beschikbaar is
Bent u geïnteresseerd in dit gelijkvloersappartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 150m² |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 691 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 4.73 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 154.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16268548) / Perceelscore: A (ID: 0667/00R004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
154
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
