Woning te koop in Hoboken met 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin. Deze gezellige woning te koop geniet van recente energetische vernieuwingen, conforme elektriciteit en een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en Antwerpen.
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
92 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1934
|
Slaapkamers
3
|
EPC
332 kWh/m²
|
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
92 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1934
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
332 kWh/m²
|
Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers en stadstuin van 30m².
Onderging reeds recente vernieuwingen en bevat een conforme elektriciteit.
Gunstige gelegen nabij Antwerpen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- woon- en eetkamer (26 m²)
- deels uitgeruste keuken (16 m²)
- badkamer met bad, toilet en lavabomeubel
- gezellige stadstuin van ca. 30 m²
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 1 (16,50 m²)
- slaapkamer 2 (9 m²)
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3/ zolderkamer (10 m²)
Bijzonderheden:
- woning met 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin van ca. 30 m²
- condensatieketel vernieuwd in 2025
- binnenzijde van de aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2024
- elektrische installatie is conform
- gunstig gelegen in Hoboken, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Wilrijk en de A12; ook het groen van onder meer Park Sorghvliedt en de Hobokense Polder bevindt zich in de omgeving
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 92m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 61m² |
| Kadastraal inkomen | € 389 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.47 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 332 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15664994) / Perceelscore: A (ID: 0648/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
