Gelegen in de Ijskelderstraat, vlak bij het centrum van Hoboken, biedt deze verzorgde woning te koop 3 volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl je op enkele minuten fietsen de rust van de Hobokense Polder bereikt. De perfecte combinatie van stadsleven en natuur dichtbij.
|
Grondoppervlakte
150m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
395 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
150m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
395 kWh/m²
|
1
Huis met 3 slaapkamers
2
Garage aanwezig
3
Gelegen op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels...
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire
- woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- apart toilet
- inpandige garage
- tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal met ingemaakte kast
- slaapkamer 1 (19,68m²)
- badkamer met bad, dubbele lavabo en sauna (13,28m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 2 (13,28m²)
- slaapkamer 3 met mezzanine (19,68m²)
Extra:
- kelder
Bijzonderheden:
- huis van 170m² met 3 slaapkamers
- geen renovatieplicht van toepassing
- mobiscore 8,8/10, gelegen op wandelafstand van centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen..
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire
- woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- apart toilet
- inpandige garage
- tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal met ingemaakte kast
- slaapkamer 1 (19,68m²)
- badkamer met bad, dubbele lavabo en sauna (13,28m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 2 (13,28m²)
- slaapkamer 3 met mezzanine (19,68m²)
Extra:
- kelder
Bijzonderheden:
- huis van 170m² met 3 slaapkamers
- geen renovatieplicht van toepassing
- mobiscore 8,8/10, gelegen op wandelafstand van centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen..
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1932 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 75m² |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 518 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 395.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 16197195) / Perceelscore: D (ID: 0370/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
395
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
