Charmant huis te koop in Hoboken van 185 m² met 4 slaapkamers, kelder en een gezellige tuin. Deze instapklare woning werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een gunstige EPC-score en een asbestveilig attest. Gelegen nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
|
Grondoppervlakte
168m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
190 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
168m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
190 kWh/m²
|
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin en kelder.
Gunstige EPC-score B en volledig asbestveilig!
Rustige maar centrale ligging, nabij centrum Hoboken, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- woon- en eetkamer (30m²)
- uitgeruste keuken (20m²)
- hal met aansluitingen voor was- en droogmachine
- badkamer voorzien van een dubbele lavabo, bad en toilet (9m²)
- tuin (65m²)
Verdieping 1:
- nachthal
- slaapkamer 1 (21m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 3 (21m²)
- slaapkamer 4 met mezzanine (13m²) (deze kamer is nog af te werken)
Verdieping -1:
- kelder
Bijzonderheden:
- charmante gezinswoning te koop in Hoboken met authentieke elementen
- ruime woning van 185 m² met 4 slaapkamers, kelder en een gezellige tuin
- gerenoveerd in 2021, inclusief nieuwe ramen en deuren, vloeren, bezettingswerken, renovatie van de achtergevel, vernieuwing van het platte dak, leidingen en dakgoten
- energiezuinige woning met een gunstige EPC-score B
- voorzien van een asbestveilig attest
- rustig en centraal gelegen nabij het centrum van Hoboken, winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u geïnteresseerd in dit charmante huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 168m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Bebouwde oppervlakte | 92m² |
| Kadastraal inkomen | € 703 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 190 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 16352543) / Perceelscore: D (ID: 0124/00S005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
