Gezellig appartement van 61 m² te Zwartzustersvest 38 bus 4 met prachtig zicht op de Dijle. Het beschikt over een ruime slaapkamer, private kelderberging en een gunstig EPC C. Ideaal voor starters!
|
Grondoppervlakte
172m²
|
(Bruto) oppervlaktes
60m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1984
|
EPC
221 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
172m²
|
(Bruto) oppervlaktes
60m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1984
|
EPC
221 kWh/m²
|
Omschrijving
Aan de Zwartzustersvest 38 bus 4 bevindt zich dit aantrekkelijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 61 m². De absolute eyecatcher van deze woning is het directe zicht op de Dijle, wat zorgt voor een sfeervolle en rustgevende woonervaring.
Indeling:
Woonruimte: Een gezellige leefruimte met een mooie lichtinval en uitloop naar het uitzicht op het water.
Keuken: Praktisch ingerichte keuken voorzien van alle nodige basisfaciliteiten.
Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastenwand.
Badkamer: Functionele badkamer met sanitaire voorzieningen.
Extra opslag: Inclusief een private kelderberging voor het opbergen van spullen.
Technische gegevens:
EPC: C-label (gunstige energieprestatie)
Elektrische keuring: Niet conform
Dit appartement vormt een prima opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom langs het water.
Interesse? Neem dan contact op met Dewaele Mechelen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Woonruimte: Een gezellige leefruimte met een mooie lichtinval en uitloop naar het uitzicht op het water.
Keuken: Praktisch ingerichte keuken voorzien van alle nodige basisfaciliteiten.
Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastenwand.
Badkamer: Functionele badkamer met sanitaire voorzieningen.
Extra opslag: Inclusief een private kelderberging voor het opbergen van spullen.
Technische gegevens:
EPC: C-label (gunstige energieprestatie)
Elektrische keuring: Niet conform
Dit appartement vormt een prima opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom langs het water.
Interesse? Neem dan contact op met Dewaele Mechelen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1984 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 172m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 555 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 221 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6930811) / Perceelscore: B (ID: 0470/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | P0000 De Vlaamse Waterweg nv De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
221
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
