Uniek historisch monument in Mechelen: handelspand met iconische etalage, ruim duplex-appartement en pakhuis (240m²). Toplocatie bij Lamot, tussen de IJzerenleen en de Vismarkt.
Omschrijving
Uniek historisch geheel: Handel, Wonen & Opslag in hartje Mechelen
Ontdek dit bijzondere vastgoedcomplex op een absolute toplocatie tegenover parking Lamot, in de commerciële driehoek tussen de Bruul, IJzerenleen en de sfeervolle Vismarkt. Dit beschermde monument combineert twee historische panden (1771 & 1500) tot één indrukwekkend geheel van handel, wonen en opslag.
Handelsgelijkvloers met maximale visibiliteit
Dé troef is de etalage die bijna 3 meter uitspringt, waardoor uw zaak direct in het oog springt vanaf de IJzerenleen. De gelijkvloerse verdieping van 208 m² biedt een lichtrijke winkelruimte dankzij grote koepels, inclusief sociale ruimtes en een droge, gewelfde kelder.
Wonen met allure
Boven de winkel bevindt zich een karaktervol duplex-appartement (132 m²) met hoge plafonds en een frontaal zicht op het Oud-Schepenhuis. Het beschikt over een eigen ingang, een riante leefruimte en twee slaapkamers. De mansardezolder met authentiek gebinte biedt potentieel voor een extra slaapkamer of bureau.
Authentiek pakhuis
Achteraan bevindt zich een pakhuis van maar liefst 240 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een originele stenen wenteltrap, zware plankenvloeren en een vernieuwd dak (2009) is dit gedeelte een ongeslepen diamant voor wie extra ruimte of een creatieve invulling zoekt.
Kenmerken:
EPC: D (appartement) / F (handel - geen renovatieplicht wegens monument).
Beschikbaar: vanaf 1/07/2027.
Interesse? Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Dewaele Vastgoed Mechelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Ontdek dit bijzondere vastgoedcomplex op een absolute toplocatie tegenover parking Lamot, in de commerciële driehoek tussen de Bruul, IJzerenleen en de sfeervolle Vismarkt. Dit beschermde monument combineert twee historische panden (1771 & 1500) tot één indrukwekkend geheel van handel, wonen en opslag.
Handelsgelijkvloers met maximale visibiliteit
Dé troef is de etalage die bijna 3 meter uitspringt, waardoor uw zaak direct in het oog springt vanaf de IJzerenleen. De gelijkvloerse verdieping van 208 m² biedt een lichtrijke winkelruimte dankzij grote koepels, inclusief sociale ruimtes en een droge, gewelfde kelder.
Wonen met allure
Boven de winkel bevindt zich een karaktervol duplex-appartement (132 m²) met hoge plafonds en een frontaal zicht op het Oud-Schepenhuis. Het beschikt over een eigen ingang, een riante leefruimte en twee slaapkamers. De mansardezolder met authentiek gebinte biedt potentieel voor een extra slaapkamer of bureau.
Authentiek pakhuis
Achteraan bevindt zich een pakhuis van maar liefst 240 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een originele stenen wenteltrap, zware plankenvloeren en een vernieuwd dak (2009) is dit gedeelte een ongeslepen diamant voor wie extra ruimte of een creatieve invulling zoekt.
Kenmerken:
EPC: D (appartement) / F (handel - geen renovatieplicht wegens monument).
Beschikbaar: vanaf 1/07/2027.
Interesse? Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Dewaele Vastgoed Mechelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 202m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Handelsoppervlakte | 208m² |
| Bebouwde oppervlakte | 202m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.763 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 398 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Herenhuis Den Fellen Oord |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6921360) / Perceelscore: A (ID: 0354/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
F
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
