Zeer mooie en gezellige woning te koop gelegen in de kindvriendelijke wijk Guldendal 24 te Mechelen. De buurt is een echte troef: rustig gelegen en toch vlak bij winkels, scholen en vlotte verbindingswegen richting centrum Mechelen en aansluiting tangent richting E19 Brussel-Antwerpen.
|
Grondoppervlakte
82m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
93 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
82m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
93 kWh/m²
|
Omschrijving
Een ontzettend aangename woning die al heel wat kwaliteitsvolle renovaties kende met een EPC label A. Welkom in deze leuke gezinswoning te Mechelen-Zuid.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom met apart toilet
-Woonkamer
-Eetkamer met haard
-Keuken
-Gezellige buitenruimte
1ste verdieping:
-2slaapkamers
-badkamer
-Trap naar 2de verdieping
2de verdieping:
-Open grote ruimte die alle mogelijkheid biedt tot extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Troeven:
-Zonnepanelen
-Kwaliteitsvolle ramen
-Kelderruimte
-EK conform
-Verschillende speelparken en groenzones in de buurt
-EPC A
Benieuwd naar meer? Wacht niet te lang om je bezoek in te plannen met Dewaele vastgoed te Mechelen. Onze bezoekdagen zullen doorgaan op vrijdag 19/9/2025 van 16u tot 18u of zaterdag 20/9/2025 van 10u tot 12u.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom met apart toilet
-Woonkamer
-Eetkamer met haard
-Keuken
-Gezellige buitenruimte
1ste verdieping:
-2slaapkamers
-badkamer
-Trap naar 2de verdieping
2de verdieping:
-Open grote ruimte die alle mogelijkheid biedt tot extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Troeven:
-Zonnepanelen
-Kwaliteitsvolle ramen
-Kelderruimte
-EK conform
-Verschillende speelparken en groenzones in de buurt
-EPC A
Benieuwd naar meer? Wacht niet te lang om je bezoek in te plannen met Dewaele vastgoed te Mechelen. Onze bezoekdagen zullen doorgaan op vrijdag 19/9/2025 van 16u tot 18u of zaterdag 20/9/2025 van 10u tot 12u.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 82m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Bebouwde oppervlakte | 58m² |
| Kadastraal inkomen | € 625 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.800 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 93.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6881133) / Perceelscore: B (ID: 0262/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv - 0216173309 - 27/11/2018 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
