




Dit charmante huis, dat met een beetje opfriswerk kan omgetoverd worden tot een echte parel, ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen. Het bevindt zich in de recent heraangelegde Paardenkerkhofstraat, een mooie, volledig opgewaardeerde buurt.
|
Grondoppervlakte
80m²
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
267 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
80m²
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
267 kWh/m²
|
Omschrijving
Binnenin vraagt de woning om opfrissing, maar dankzij de degelijke structuur en eerdere renovaties vormt ze een sterke basis om naar eigen smaak af te werken. Een grote troef is dat de woning volledig asbestvrij is en een gunstige energieprestatiecategorie C heeft. Er geldt dus geen renovatieplicht.
Met vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De ligging in Mechelen biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij. Hierdoor is dit pand niet alleen interessant om te kopen, maar ook een sterke investering binnen de lokale vastgoedmarkt.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, badkamer, keuken, woonkamer, tuin
Eerste verdieping: twee slaapkamers
Zolderverdieping: twee slaapkamers
Dit ruime en flexibel ingedeelde huis in Mechelen biedt veel potentieel en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar vastgoed te koop met toekomstwaarde.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 80m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Bebouwde oppervlakte | 45m² |
| Kadastraal inkomen | € 342 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 267.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6881202) / Perceelscore: B (ID: 0181/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen
