Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Gezellige stadswoning met tuin en 4 slaapkamers in Mechelen

Gezellige stadswoning met tuin en 4 slaapkamers in Mechelen

289.000

Dit charmante huis, dat met een beetje opfriswerk kan omgetoverd worden tot een echte parel, ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen. Het bevindt zich in de recent heraangelegde Paardenkerkhofstraat, een mooie, volledig opgewaardeerde buurt.

Grondoppervlakte
80m²
(Bruto) oppervlaktes
105m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
267 kWh/m²

Omschrijving

In het hart van Mechelen, in de gezellige en recent vernieuwde Paardenkerkhofstraat, staat deze ruime woning te koop voor wie een comfortabele thuis zoekt op een aangename locatie. De gesloten bebouwing werd deels vernieuwd in 2012 en ligt in een opgewaardeerde buurt op wandelafstand van het centrum van Mechelen.

Binnenin vraagt de woning om opfrissing, maar dankzij de degelijke structuur en eerdere renovaties vormt ze een sterke basis om naar eigen smaak af te werken. Een grote troef is dat de woning volledig asbestvrij is en een gunstige energieprestatiecategorie C heeft. Er geldt dus geen renovatieplicht.

Met vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De ligging in Mechelen biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij. Hierdoor is dit pand niet alleen interessant om te kopen, maar ook een sterke investering binnen de lokale vastgoedmarkt.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, badkamer, keuken, woonkamer, tuin
Eerste verdieping: twee slaapkamers
Zolderverdieping: twee slaapkamers

Dit ruime en flexibel ingedeelde huis in Mechelen biedt veel potentieel en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar vastgoed te koop met toekomstwaarde.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 80m²
Bewoonbare oppervlakte 105m²
Bebouwde oppervlakte 45m²
Kadastraal inkomen € 342
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 267.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 6881202) / Perceelscore: B (ID: 0181/00A002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

267 kWh/m²

Je makelaars

Matthias De Vlieger 200x200 16092024
Matthias De Vlieger

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 762

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.