Charmante woning nabij centrum Mechelen met gezellige leefruimtes, 2 slaapkamers, buitenkoer en zolder met potentieel voor extra kamer of hobbyruimte.
|
Grondoppervlakte
131m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
337 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
131m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
337 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze woning bevindt zich op een rustige, centrale locatie, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen. Winkels, scholen, horecazaken en het openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Dankzij de goede aansluiting op de E19 en de ring rond Mechelen ben je bovendien vlot onderweg naar zowel Brussel als Antwerpen. Ook het station Mechelen-Nekkerspoel ligt op slechts enkele minuten fietsen – ideaal voor pendelaars!
Indeling:
Gelijkvloers:
- zitruimte
- eetruimte
- keuken
- badkamer
- buitenkoer
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
De zolderverdieping biedt nog extra potentieel: mits de nodige renovatiewerken kan hier een derde slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Dewaele Mechelen vandaag nog voor een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/09/2025 tussen 10:00 en 20:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
- zitruimte
- eetruimte
- keuken
- badkamer
- buitenkoer
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
De zolderverdieping biedt nog extra potentieel: mits de nodige renovatiewerken kan hier een derde slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Dewaele Mechelen vandaag nog voor een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/09/2025 tussen 10:00 en 20:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 24 september van 10:00 t.e.m. 20:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 131m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Bebouwde oppervlakte | 63m² |
| Kadastraal inkomen | € 635 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 337.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6736071) / Perceelscore: C (ID: 0049/00F005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Woonmaatschappij Rivierenland 0403698162 25/01/2025 Stad Mechelen 0207499430 25/01/2025 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
337
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
