




Gezellig huis te koop in Mechelen, gelegen in de Krankenvelden 18 nabij het centrum. Een instapklaar pand met 3 slaapkamers, gezellige stadstuin, EPC B en zonnepanelen!
|
Grondoppervlakte
110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
180 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
136m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
180 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling van het huis:
- Kelder
- Gelijkvloers: Een verzorgde inkomgang, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een extra zitruimte aan de achterzijde met zicht op de tuin en een apart gastentoilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Zolder: Zolderkamer met veel mogelijkheden.
Troeven en energiezuinigheid:
Het huis onderscheidt zich door een gunstige energiescore met een energieprestatiecertificaat label B. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen bij aan een laag energieverbruik. De elektrische installatie van het huis is conform gekeurd; de specifieke keuring voor de zonnepaneleninstallatie wordt momenteel nog conform gekeurd.
Buiten vormt de omheinde tuin een private oase waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig buiten tafelen met vrienden en familie.
Bereikbaarheid en omgeving:
U woont hier in een gemoedelijke woonstraat in de stad Mechelen, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Op een korte wandel- of fietstocht staat u aan het treinstation van Mechelen of wandelt u tussen de gezellige terrassen, boetieks en pleinen van de historische binnenstad. Ook met de wagen bereikt u in een handomdraai de belangrijkste invalswegen richting Brussel en Antwerpen.
Wie droomt van een zorgeloze koop in het aantrekkelijke Mechelen, vindt hier het perfecte evenwicht tussen stadsdynamiek en huiselijke geborgenheid.
Benieuwd naar deze woning?
Kom gerust een kijkje nemen tijdens onze Pre-sale van 9/11 - 14/11 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 14/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 9 november 09:00 tot en met zaterdag 14 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 110m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 136m² |
| Bebouwde oppervlakte | 81m² |
| Kadastraal inkomen | € 521 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 180 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6936330) / Perceelscore: A (ID: 0475/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen
