Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze woning in de Tuinbouwstraat 77 te Mechelen een interessant renovatieproject met heel wat potentieel.
|
Grondoppervlakte
115.17m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
801 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
115.17m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
801 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning beschikt over een gezellige leefruimte en biedt mogelijkheden om de indeling en afwerking helemaal naar je eigen hand te zetten. Een mooie troef zijn de reeds vernieuwde ramen.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Eetkamer
-Woonkamer
-Keuken
-Tuin
-Buitentoilet
-Zij ingang
Eerste verdiep:
-2 slaapkamers
-Badkamer
Achteraan wacht een gezellige, zuidgerichte tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Dankzij de aparte zij-ingang is de tuin bovendien vlot bereikbaar met fietsen.
Een leuke opportuniteit voor starters, handige renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Mechelen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 14/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Eetkamer
-Woonkamer
-Keuken
-Tuin
-Buitentoilet
-Zij ingang
Eerste verdiep:
-2 slaapkamers
-Badkamer
Achteraan wacht een gezellige, zuidgerichte tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Dankzij de aparte zij-ingang is de tuin bovendien vlot bereikbaar met fietsen.
Een leuke opportuniteit voor starters, handige renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Mechelen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 14/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 9 november 09:00 tot en met zaterdag 14 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 115m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 369 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 801 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6749311) / Perceelscore: A (ID: 0194/00G005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige vergunning 'Plaatsen betonafsluiting': College burgemeester schepenen: Geweigerd op 12/02/2002 Geen beroep aangetekend |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
